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2024版按揭贷款购房分期付款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.合同主体信息

3.贷款金额与利率

4.贷款期限与还款方式

5.贷款发放与支付

6.贷款利率调整

7.逾期还款及违约责任

8.贷款保险与担保

9.个人信息保密与使用

10.合同解除与终止

11.争议解决

12.合同附件

13.合同生效与修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于中国境内，适用中华人民共和国法律。

1.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条合同主体信息

2.1出借方：[出借方全称]，住所地：[出借方住所地]，法定代表人：[出借方法定代表人姓名]，联系电话：[出借方联系电话]。

2.2借款方：[借款方全称]，住所地：[借款方住所地]，法定代表人：[借款方法定代表人姓名]，联系电话：[借款方联系电话]。

第三条贷款金额与利率

3.1贷款金额：[贷款金额]，人民币大写：[贷款金额大写]。

3.2贷款利率：[贷款利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

3.3贷款利息：自贷款发放之日起，按月计收利息，利息计算方式为：[利息计算方式]。

第四条贷款期限与还款方式

4.1贷款期限：[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。

4.2还款方式：[还款方式]，包括等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等方式。

4.3还款计划：[还款计划]，包括每月还款金额、还款日期等。

第五条贷款发放与支付

5.1出借方应在合同签订后[贷款发放期限]内，将贷款本金一次性划入借款方指定的银行账户。

5.2借款方收到贷款后，应在[收到贷款后期限]内，将贷款用于约定的购房用途。

第六条贷款利率调整

6.1贷款利率的调整，按中国人民银行发布的同期贷款基准利率执行。

6.2调整后的贷款利率，自中国人民银行公布之日起生效。

第七条逾期还款及违约责任

7.1借款方未按合同约定还款的，视为逾期还款。

7.2逾期还款的，借款方应向出借方支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]计算。

7.3借款方逾期超过[逾期天数]的，出借方有权提前收回全部贷款。

7.4借款方违约，除支付逾期利息外，还应承担由此产生的律师费、诉讼费等费用。

第八条贷款保险与担保

8.1借款方应在贷款发放前，向出借方提供符合要求的贷款担保，包括但不限于抵押、质押、保证等方式。

8.2贷款担保的具体形式、担保物及担保人由双方协商确定，并在合同附件中详细列明。

8.3借款方应按照担保合同的规定履行担保义务，保证贷款的安全性。

8.4出借方有权在借款方违约时，依法行使担保权利，包括但不限于处置担保物。

第九条个人信息保密与使用

9.1双方对本合同涉及的个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2本合同涉及的个人信息仅用于履行本合同及与贷款相关的业务，不得用于其他用途。

9.3借款方同意出借方在履行本合同过程中，将个人信息用于贷款审批、贷后管理等。

第十条合同解除与终止

10.1双方可协商一致解除本合同。

10.1.1借款方未按合同约定履行还款义务；

10.1.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

10.1.3借款方违反担保合同约定；

10.1.4法律法规规定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应按合同约定处理剩余贷款及相关事宜。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1贷款担保合同；

12.1.2贷款保险合同；

12.1.3其他与本合同相关的文件。

12.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效与修改

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同经双方协商一致，可进行修改，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

第二条第三方