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2024版建筑工程施工监理规范与技术咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程工期

3.监理范围与内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理标准

4.技术咨询服务

4.1技术咨询内容

4.2技术咨询标准

4.3技术咨询服务方式

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.工程变更及索赔

6.1工程变更

6.2索赔处理

6.3索赔程序

7.质量管理

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量责任

8.进度管理

8.1进度计划

8.2进度监控

8.3进度调整

9.安全管理

9.1安全生产标准

9.2安全检查

9.3安全事故处理

10.环境保护

10.1环保要求

10.2环保措施

10.3环保责任

11.合同期限

11.1合同生效日期

11.2合同期限

11.3合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区

2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米

2.4工程工期：自合同签订之日起，工期为24个月

3.监理范围与内容

3.1监理范围：包括但不限于施工图纸会审、施工组织设计审查、施工进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理等方面

3.2监理内容：

3.2.1施工图纸会审，确保施工图纸的准确性和可行性

3.2.2施工组织设计审查，确保施工组织设计的合理性和安全性

3.2.3施工进度控制，确保工程按计划进行

3.2.4质量控制，确保工程质量达到国家及行业标准

3.2.5安全控制，确保施工现场安全生产

3.2.6合同管理，确保合同条款的履行

3.2.7信息管理，确保信息传递的及时性和准确性

3.3监理标准：

3.3.1施工质量标准：符合国家及行业相关质量标准

3.3.2施工进度标准：按合同约定的工期进行施工

3.3.3安全生产标准：符合国家及行业相关安全生产标准

4.技术咨询服务

4.1技术咨询内容：

4.1.1提供施工过程中的技术咨询

4.1.2提供工程质量控制的技术支持

4.1.3提供安全生产管理的建议

4.2技术咨询标准：

4.2.1技术咨询内容符合国家及行业相关标准

4.2.2技术咨询建议具有针对性和实用性

4.3技术咨询服务方式：

4.3.1定期召开技术咨询会议

4.3.2及时解答施工过程中的技术问题

4.3.3提供必要的技术资料

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用：合同总金额的3%

5.2费用支付方式：

5.2.1按月支付，每月支付合同总金额的0.25%

5.2.2每季度结算一次，支付当季监理费用的25%

5.2.3工程验收合格后支付剩余监理费用

6.工程变更及索赔

6.1工程变更：

6.1.1工程变更应经双方协商一致，并签订变更协议

6.1.2工程变更内容应明确变更范围、变更原因、变更金额及变更后的工期

6.2索赔处理：

6.2.1索赔应提交书面申请，并提供相关证明材料

6.2.2双方协商解决索赔事宜，协商不成时，提交仲裁或诉讼解决

6.3索赔程序：

6.3.1提交索赔申请

6.3.2双方协商

6.3.3提交仲裁或诉讼

8.进度管理

8.1进度计划：

8.1.1监理单位应根据施工图纸、施工组织设计和合同工期编制详细的进度计划

8.1.2进度计划应包括关键线路、关键节点和工期要求

8.2进度监控：

8.2.1监理单位应定期对工程进度进行监控，确保工程按计划进行

8.2.2如发现进度偏差，监理单位应提出调整建议，并与施工单位协商确定调整方案

8.3进度调整：

8.3.1如因不可抗力或施工单位原因导致进度滞后，监理单位应协助调整进度计划

8.3.2进度调整应不影响工程质量和安全生产

9.