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2024版抵押贷款买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押贷款的基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

3.4还款方式

4.抵押物的描述

4.1抵押物的名称

4.2抵押物的位置

4.3抵押物的权属

4.4抵押物的评估价值

5.抵押物的交付与占有

5.1抵押物的交付

5.2抵押物的占有

6.抵押物的管理

6.1抵押物的使用

6.2抵押物的维护

6.3抵押物的保险

7.抵押物的处置

7.1抵押物的处置条件

7.2抵押物的处置程序

7.3抵押物的处置收益

8.贷款的偿还

8.1偿还责任

8.2偿还时间

8.3偿还方式

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同的修改与补充

12.1修改程序

12.2补充内容

13.合同的生效、解除与终止

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

14.合同的附件与补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“抵押人”指提供抵押物的自然人或法人；

（2）“抵押权人”指接受抵押物作为担保的自然人或法人；

（3）“贷款金额”指抵押权人向抵押人提供的贷款总额；

（4）“贷款期限”指抵押权人提供贷款的有效期限；

（5）“利率”指贷款的年利率；

（6）“还款方式”指抵押人偿还贷款的具体方式；

2.2解释

本合同中的定义和解释以本合同全文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

第三条抵押贷款的基本情况

3.1贷款金额

抵押贷款金额为人民币_____元整。

3.2贷款期限

贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.3利率

贷款利率为年利率_____%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

3.4还款方式

抵押人应按月等额本息的方式偿还贷款。

第四条抵押物的描述

4.1抵押物的名称

抵押物为位于_______的_______（具体描述抵押物的性质、种类等）。

4.2抵押物的位置

抵押物位于_______。

4.3抵押物的权属

抵押物为抵押人所有，且抵押人拥有完整的权属证明。

4.4抵押物的评估价值

抵押物的评估价值为人民币_____元整，由双方认可的评估机构评估。

第五条抵押物的交付与占有

5.1抵押物的交付

抵押人应在本合同签订之日起_______日内将抵押物交付给抵押权人。

5.2抵押物的占有

抵押权人自抵押物交付之日起，有权占有抵押物。

第六条抵押物的管理

6.1抵押物的使用

抵押权人有权使用抵押物，但不得改变抵押物的性质和用途。

6.2抵押物的维护

抵押权人应妥善维护抵押物，确保其价值不受损害。

6.3抵押物的保险

抵押权人应自抵押物交付之日起，对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。

第七条抵押物的处置

7.1抵押物的处置条件

（1）抵押人未按约定偿还贷款；

（2）抵押人违反本合同约定的其他条款；

7.2抵押物的处置程序

抵押权人处置抵押物前，应书面通知抵押人，抵押人有_______日的异议期。若抵押人未在异议期内提出异议，抵押权人可依法处置抵押物。

7.3抵押物的处置收益

抵押物的处置收益优先用于偿还抵押贷款本息及违约金。如有剩余，退还抵押人；如有不足，抵押人应继续偿还不足部分。

第八条贷款的偿还

8.1偿还责任

抵押人应按本合同约定的还款方式、时间和金额，及时足额偿还贷款本息。

8.2偿还时间

抵押人应在每月的_______日前偿还当月的贷款本息。

8.3偿还方式

抵押人应通过银行转账或现金支付的方式偿还贷款。

第九条违约责任

9.1违约行为

（1）抵押人未按约定偿还贷款本息；

（2）抵押人未按约定使用抵押物；

（3）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）抵押人违反本合同约定的其他条款。

9.2违约责任

（1）支付违约金，违约金为_______；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）按中国人民银行同期贷款利率加倍支付逾期利息；

（4）解除合同，并按合同约定处置抵押物。

第十条争议解决

10.1争议解决方式