2024年度标准化物业商铺装修工程监理与验收服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度标准化物业商铺装修工程监理与验收服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确2024年度标准化物业商铺装修工程监理与验收服务的内容、权利义务、履行方式、生效和终止条件等事项，确保双方在装修工程监理与验收过程中的合法权益得到保障。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）标准化物业商铺装修工程：指按照甲方提供的装修标准、设计图纸、施工规范等要求，对物业商铺进行装修的工程。

（2）监理：指乙方根据合同约定，对标准化物业商铺装修工程实施全过程监督、检查、验收和咨询等服务。

（3）验收：指乙方对标准化物业商铺装修工程完成后的质量、安全、环保等方面进行检验，确认工程是否符合合同约定的要求。

3.2关键词解释

（1）标准化：指按照国家或行业规定的标准进行设计和施工。

（2）物业商铺：指甲方拥有的商业用途的物业。

（3）装修工程：指对物业商铺进行装饰、改造、维修等工程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供标准化物业商铺装修工程监理与验收服务。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。

（3）甲方应提供必要的工程资料、图纸、规范等，配合乙方进行监理与验收工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，对标准化物业商铺装修工程实施全过程监理与验收服务。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工程资料、图纸、规范等，以便进行监理与验收工作。

（3）乙方应确保监理与验收服务的质量，对发现的问题提出整改意见，并督促甲方整改。

（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方提交监理与验收报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至标准化物业商铺装修工程监理与验收工作全部完成之日止。

5.2合同履行地点

标准化物业商铺装修工程所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，对标准化物业商铺装修工程实施全过程监理与验收服务，确保工程质量和安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）标准化物业商铺装修工程监理与验收工作全部完成；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应向甲方提交监理与验收报告；

（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余服务费用；

（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）监理服务费：根据工程规模和复杂程度，按实际监理工作量的百分比计算；

（2）验收服务费：根据验收工作的复杂程度和所需时间，按固定金额或按实际验收工作量的百分比计算；

（3）咨询费：因甲方要求乙方提供专业咨询而产生的费用；

（4）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等。

7.2支付方式

（1）监理服务费：在工程监理工作开始前，甲方应预付监理服务费的50%；

（2）验收服务费：在工程验收工作开始前，甲方应预付验收服务费的50%；

（3）咨询费：在咨询服务完成后，甲方应在乙方提交咨询报告后的15个工作日内支付咨询费；

（4）其他费用：在乙方完成相关服务后，甲方应在乙方提交相应费用的发票后的15个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）监理服务费：工程监理工作开始前；

（2）验收服务费：工程验收工作开始