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杭州二零二四版二手房买卖合同范本及邻里关系协调解决方案

本合同目录一览

1.1合同签订双方的基本信息

1.2合同签订的时间及地点

1.3房屋的基本信息

1.4买卖双方的权利和义务

1.5房屋的交付与接收

1.6房屋产权过户手续

1.7付款方式及期限

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10邻里关系协调解决方案

1.11合同附件

1.12合同生效及终止

1.13合同的修改与补充

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1.1出卖方名称、地址、联系方式

1.1.2买受方名称、地址、联系方式

1.1.3双方身份证号码或法人登记证号码

第二条合同签订的时间及地点

2.1合同签订时间为____年____月____日

2.2合同签订地点为____市____区____地址

第三条房屋的基本信息

3.1房屋坐落地点：____市____区____街道____号____室

3.2房屋所有权证号：____

3.3房屋建筑面积：____平方米

3.4房屋用途：____

3.5房屋建筑结构：____

3.6房屋设计用途：____

3.7房屋使用性质：____

第四条买卖双方的权利和义务

4.1出卖方权利：

4.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房款。

4.1.2出卖方有权要求买受方办理房屋产权过户手续。

4.1.3出卖方有权要求买受方遵守合同约定的其他条款。

4.2出卖方义务：

4.2.1出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2出卖方应保证房屋交付时符合合同约定条件。

4.2.3出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续。

4.3买受方权利：

4.3.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋。

4.3.2买受方有权要求出卖方办理房屋产权过户手续。

4.3.3买受方有权要求出卖方遵守合同约定的其他条款。

4.4买受方义务：

4.4.1买受方应按照合同约定支付房款。

4.4.2买受方应配合出卖方办理房屋产权过户手续。

4.4.3买受方应遵守合同约定的其他条款。

第五条房屋的交付与接收

5.1出卖方应于____年____月____日前将房屋交付买受方。

5.2买受方应在收到房屋后____日内完成验收。

5.3双方应共同签署房屋交付验收单。

第六条房屋产权过户手续

6.1出卖方应在房屋交付后____日内协助买受方办理房屋产权过户手续。

6.2买受方应按照国家相关规定，向相关政府部门缴纳房屋产权过户税费。

6.3双方应共同办理房屋产权过户手续，直至房屋产权登记在买受方名下。

第七条付款方式及期限

7.1买受方应按照合同约定分批支付房款。

7.2第一笔房款支付时间为____年____月____日，金额为____元。

7.3第二笔房款支付时间为____年____月____日，金额为____元。

7.4第三笔房款支付时间为____年____月____日，金额为____元。

7.5买受方应在每个付款期限前将相应款项支付至出卖方指定的账户。

第八条违约责任

8.1若出卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买受方支付____%的违约金。

8.2若买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付____%的违约金。

8.3若一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

8.4违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条邻里关系协调解决方案

10.1双方应遵守国家法律法规，尊重邻里关系，维护社区和谐。

10.2若因房屋买卖产生邻里纠纷，双方应协商解决，必要时可寻求社区或相关部门调解。

10.3双方承诺在合同签订后，如因房屋使用等原因导致邻里关系紧张，应主动采取措施予以协调。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1房屋所有权证复印件

11.1.2房屋买卖合同签订双方的身份证明复印件

11.1.3房屋交易税费缴纳凭证

11.1.4双方约定的其他文件

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

12.3合同到期后，如双方无异议，可续签合同。

第十三条合同的修改与补充

13.1本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。

13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执