杭州二零二四版二手房买卖合同范本及房地产投资风险评估协议.docxVIP

杭州二零二四版二手房买卖合同范本及房地产投资风险评估协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产产权信息

2.4房地产面积及用途

2.5房地产权属证书

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及进度

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.产权过户及税费

6.1产权过户

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数及效力

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人信息

13.法律适用

13.1法律适用范围

13.2争议解决的法律依据

14.其他

14.1本合同目录一览

14.2本合同未尽事宜，另行协商解决。

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《杭州二零二四版二手房买卖合同》。

1.2合同双方基本信息

买方：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系电话：（买方联系电话）

地址：（买方地址）

卖方：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

联系电话：（卖方联系电话）

地址：（卖方地址）

1.3合同签订时间及地点

本合同于二零二四年月日在杭州市签订。

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

（房地产名称）

2.2房地产地址

（房地产地址）

2.3房地产产权信息

产权证号：（产权证号）

产权类型：（产权类型）

产权人：（产权人）

2.4房地产面积及用途

面积：（房地产面积）

用途：（房地产用途）

2.5房地产权属证书

房地产权属证书已提交，并经双方确认无误。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

1.1获得房地产的占有、使用、收益和处分权。

1.2要求卖方履行合同约定的义务。

1.3在合同约定的期限内支付购房款。

3.2买方义务

1.1按照合同约定支付购房款。

1.2在卖方交付房屋时，配合进行房屋验收。

1.3按照法律规定和合同约定承担税费。

3.3卖方权利

1.1收取约定的购房款。

1.2在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

1.3在买方违约时，有权解除合同并追究违约责任。

3.4卖方义务

1.1按照合同约定将房屋交付给买方。

1.2保障房屋产权的完整性和合法性。

1.3在合同约定的期限内配合买方办理产权过户手续。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币（交易价格）元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应于合同签订之日起日内支付总价款的20%作为定金。

4.2.2余款于房屋交付前日内一次性付清。

4.3付款时间及进度

4.3.1定金支付时间：合同签订之日起日内。

4.3.2余款支付时间：房屋交付前日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为合同约定的交