湖北省二零二四版房屋买卖合同样本及产权登记流程.docxVIP

湖北省二零二四版房屋买卖合同样本及产权登记流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.产权转移及登记

4.1产权转移

4.2产权登记

4.3登记费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

5.3验收时间

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照注册号：

（3）住所地/营业场所：

（4）联系电话：

1.2买受方基本信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照注册号：

（3）住所地/营业场所：

（4）联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

（1）所在地区：

（2）具体地址：

2.2房屋面积

（1）建筑面积：

（2）使用面积：

2.3房屋结构

（1）房屋类型：

（2）建筑年代：

（3）房屋装修情况：

2.4房屋权属

（1）房屋所有权证号：

（2）房屋产权性质：

（3）房屋土地使用权证号：

（4）房屋土地使用权性质：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）房屋总价：

（2）单价：

3.2付款方式

（1）首付比例：

（2）首付金额：

（3）尾款支付方式：

（4）尾款支付时间：

3.3付款时间节点

（1）首付支付时间：

（2）尾款支付时间：

4.产权转移及登记

4.1产权转移

（1）买受方取得房屋所有权的时间：

（2）买受方取得房屋使用权的条件：

4.2产权登记

（1）登记机关：

（2）登记时间：

（3）登记费用承担方：

4.3登记费用

（1）登记费用金额：

（2）登记费用支付时间：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

（1）交付时间：

（2）交付地点：

5.2验收标准

（1）房屋质量标准：

（2）房屋配套设施标准：

5.3验收时间

（1）验收时间：

（2）验收地点：

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

（1）出卖方责任：

（2）买受方责任：

6.2违约责任

（1）出卖方违约责任：

（2）买受方违约责任：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）协商解决：

（2）调解解决：

（3）仲裁解决：

（4）诉讼解决：

8.2争议解决机构

（1）协商解决：双方协商解决；

（2）调解解决：由当地房地产交易管理部门或相关调解机构进行调解；

（3）仲裁解决：提交至当地仲裁委员会仲裁；

（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

（1）一方当事人违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方当事人丧失履行能力，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

9.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；

（2）另一方应在收到通知之日起一定期限内予以答复；

（3）双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议；

（4）解除合同协议自双方签字盖章之日起生效。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

（1）双方签字盖章；

（2）合同符合法律法规的规定；

（3）合同内容明确、完整。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同解除；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件

（1）房屋买卖合同附件包括但不限于：

a.房屋买卖合同补充协议；

b.房屋买卖合同附件清单；

c.房屋买卖合同履行情况说明；

d.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；

（2）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减少损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。

12.2通知方式

（1）书面通知：以