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2024版房屋质量检测与赔偿金协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.检测范围与内容

3.1检测范围

3.2检测内容

4.检测方法与标准

4.1检测方法

4.2检测标准

5.检测费用与支付方式

5.1检测费用

5.2支付方式

6.检测时间与地点

6.1检测时间

6.2检测地点

7.质量问题认定与处理

7.1质量问题认定

7.2处理措施

8.赔偿金计算与支付

8.1赔偿金计算方法

8.2赔偿金支付方式

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件与补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同变更与通知

12.1合同变更程序

12.2通知方式

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋质量检测与赔偿金事宜中的权利义务，确保房屋质量符合国家相关标准，保障双方的合法权益。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条检测范围与内容

3.1检测范围

本次检测范围包括房屋主体结构、地基基础、屋面、墙面、地面、门窗、水电等主要部位。

3.2检测内容

1.房屋主体结构的安全性、稳定性、抗震性；

2.地基基础的安全性、稳定性、耐久性；

3.屋面防水、保温、隔热、保温层等；

4.墙面、地面、门窗的防水、保温、隔热、隔音、抗裂等；

5.水电线路的安全性、可靠性、功能性；

6.其他需要检测的部位。

第四条检测方法与标准

4.1检测方法

本次检测采用现场观察、仪器检测、抽样检测等方法。

4.2检测标准

检测标准参照国家相关建筑质量标准及行业标准执行。

第五条检测费用与支付方式

5.1检测费用

本次检测费用为人民币______元。

5.2支付方式

甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付全部检测费用。

第六条检测时间与地点

6.1检测时间

本次检测时间为______年______月______日至______年______月______日。

6.2检测地点

本次检测地点为甲方提供的房屋现场。

第七条质量问题认定与处理

7.1质量问题认定

本次检测发现的质量问题，由乙方出具检测报告，甲方予以确认。

7.2处理措施

1.对检测中发现的质量问题，乙方应在检测报告出具之日起____个工作日内提出整改方案，甲方予以审核；

2.乙方应在整改期限内完成整改，整改费用由乙方承担；

3.如整改后仍存在质量问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条赔偿金计算与支付

8.1赔偿金计算方法

赔偿金=检测发现的质量问题修复费用×乙方责任比例

其中，乙方责任比例根据检测报告及实际情况确定，最高不超过100%。

8.2赔偿金支付方式

赔偿金支付方式如下：

1.乙方应在检测报告出具后____个工作日内向甲方支付赔偿金；

2.甲方应在收到赔偿金后____个工作日内将赔偿金用于修复质量问题。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

1.若甲方未按约定支付检测费用，应向乙方支付____%的违约金；

2.若乙方未按约定进行检测或提供虚假检测报告，应向甲方支付____%的违约金；

3.若任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

9.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

1.双方协商一致解除本合同；

2.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

3.一方违约，另一方在通知对方解除合同后____个工作日内未采取补救措施或未履行合同。

第十一条合同附件与补充条款

11.1合同附件

1.检测报告；

2.修复方案；

3.其他双方认为需要附件的文件。

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