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2024版房屋转租及租赁合同解除协议合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1房屋及附属设施的定义
1.2租赁合同的定义
1.3转租的定义
1.4合同解除的定义
1.5其他定义
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3转租方信息（如有）
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋配套设施
3.5房屋使用年限
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期间变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付处理
5.4租金调整
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
6.4房屋装修限制
7.转租条款
7.1转租条件
7.2转租程序
7.3转租费用承担
7.4转租合同解除
8.合同解除条件
8.1合同解除情形
8.2合同解除程序
8.3合同解除通知
9.合同解除后的处理
9.1房屋返还
9.2租金退还
9.3损害赔偿
9.4其他处理事项
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同生效日期
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署及附件
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1房屋及附属设施的定义
本合同中所述“房屋”指位于[具体地址]的建筑物，包括但不限于住宅、公寓、阁楼等，及其附属设施如阳台、卫生间、厨房等。
1.2租赁合同的定义
本合同中所述“租赁合同”指出租方与承租方之间签订的关于房屋租赁关系的合同。
1.3转租的定义
本合同中所述“转租”指承租方将其租用的房屋全部或部分转租给第三方的行为。
1.4合同解除的定义
本合同中所述“合同解除”指在合同有效期内，因约定或法定事由，使合同失去效力的行为。
1.5其他定义
本合同中未明确定义的其他术语，均应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
出租方全称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方地址]
联系电话：[联系电话]
2.2承租方信息
承租方全称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方地址]
联系电话：[联系电话]
2.3转租方信息（如有）
转租方全称：[转租方全称]
转租方地址：[转租方地址]
联系电话：[联系电话]
3.房屋信息
3.1房屋地址
房屋地址：[具体地址]
3.2房屋面积
房屋面积：[房屋面积]平方米
3.3房屋结构
房屋结构：[房屋结构]
3.4房屋配套设施
房屋配套设施：[配套设施清单]
3.5房屋使用年限
房屋使用年限：[房屋使用年限]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：[租赁起始日期]
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：[租赁终止日期]
4.3租赁期间变更
租赁期间变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：[租金金额]元/月
5.2租金支付方式
租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
5.3逾期支付处理
逾期支付租金的，承租方应按日向出租方支付[逾期利率]的滞纳金。
5.4租金调整
租金调整需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
承租方仅可按照本合同的约定使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2房屋维护责任
房屋的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于清洁、维修等。
6.3房屋损坏赔偿
因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。
6.4房屋装修限制
未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修。如需装修，应事先取得出租方书面同意，并承担所有装修费用。
8.合同解除条件
8.1合同解除情形
下列情况下，任何一方有权解除本合同：
1.出租方或承租方严重违反本合同约定的义务；
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行；
3.房屋被依法征收或征用；
4.其他法律规定或双方约定的合同解除情形。
8.2合同解除程序
任何一方解除本合同，应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。
8.3合同解除通知
解除通知应以挂号信或快递方式送达对方，或通过双方约定的其他方式确认收到。
9.合同解除后的处理
9.1房屋返还
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