2024版商铺租金递增及商业运营资源整合租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租金递增及商业运营资源整合租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金递增方式

5.租金递增标准

5.1递增起始年份

5.2递增幅度

5.3递增计算方式

6.商业运营资源整合

6.1资源整合内容

6.2资源整合方式

6.3资源整合期限

6.4资源整合费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件一：商铺租赁面积图

11.2合同附件二：商业运营资源整合明细

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方法定代表人：

乙方名称：商业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方法定代表人地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方法定代表人联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于省市区路号购物中心一层

2.2商铺面积

商铺面积为100平方米

2.3商铺用途

商铺用途为零售经营

2.4商铺权属证明

甲方向乙方提供商铺所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日

3.3租赁期限延长

在租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币100万元/年

4.2租金支付方式

租金采用分期支付方式，每月支付一次

4.3租金支付时间

每月5日前支付上一个月租金

4.4租金递增方式

租金每年递增5%，递增起始年份为2025年

5.租金递增标准

5.1递增起始年份

递增起始年份为2025年

5.2递增幅度

每年递增5%

5.3递增计算方式

按照租金总额的5%进行递增，递增后的租金金额为上一年租金金额加上递增金额

6.商业运营资源整合

6.1资源整合内容

乙方为甲方提供包括但不限于市场推广、活动策划、客户资源等商业运营资源支持

6.2资源整合方式

乙方负责组织实施，甲方提供必要的配合

6.3资源整合期限

资源整合期限为租赁期限

6.4资源整合费用

资源整合费用包含在租金总额中，不另行计费

7.违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按约定支付租金；

（2）一方未按约定履行商业运营资源整合义务；

（3）一方违反合同约定的其他义务；

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的20%；

7.3违约赔偿