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2024版房屋置换与配套设施维护及更新合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋置换的定义

1.2配套设施的定义

1.3维护及更新的定义

1.4合同双方的定义

1.5合同期限的定义

2.房屋置换条件

2.1房屋置换的范围

2.2房屋置换的地点

2.3房屋置换的时间安排

2.4房屋置换的流程

2.5房屋置换的评估标准

3.配套设施维护

3.1维护范围

3.2维护周期

3.3维护标准

3.4维护责任

3.5维护费用的承担

4.配套设施更新

4.1更新范围

4.2更新周期

4.3更新标准

4.4更新责任

4.5更新费用的承担

5.合同双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3双方共同权利与义务

6.质量保证与验收

6.1质量保证期

6.2验收标准

6.3验收流程

6.4验收争议处理

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款处理

7.4付款凭证

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算

8.4违约金支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

10.4合同解除与终止后的责任

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

11.4合同变更的效力

12.合同附件

12.1附件一：房屋置换清单

12.2附件二：配套设施清单

12.3附件三：付款计划表

12.4附件四：其他相关文件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同文本

13.3合同份数

13.4合同签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋置换的定义

本合同所称房屋置换，是指甲方将其现有房屋置换为乙方提供的房屋，双方就房屋置换的相关事宜达成一致，并签订本合同。

1.2配套设施的定义

本合同所称配套设施，是指乙方提供的与房屋相配套的设施，包括但不限于电梯、消防设施、安保设施、绿化设施等。

1.3维护及更新的定义

本合同所称维护及更新，是指乙方对配套设施进行日常维护和必要时的更新改造，以确保配套设施的正常运行和使用。

1.4合同双方的定义

本合同甲方指房屋所有者，乙方指提供房屋置换及配套设施维护更新服务的单位或个人。

1.5合同期限的定义

本合同期限自双方签署之日起生效，至房屋置换及配套设施维护更新完毕之日止。

2.房屋置换条件

2.1房屋置换的范围

甲方同意将其位于市的房产置换为乙方提供的位于同一城市的房产。

2.2房屋置换的地点

房屋置换地点为市区街道。

2.3房屋置换的时间安排

房屋置换时间自合同签署之日起30日内完成。

2.4房屋置换的流程

甲方应将现有房屋产权证及相关文件交予乙方，乙方在收到文件后30日内完成房屋置换手续。

2.5房屋置换的评估标准

房屋置换的评估标准依据市房地产评估机构出具的评估报告确定。

3.配套设施维护

3.1维护范围

乙方负责对房屋所在小区内的配套设施进行日常维护。

3.2维护周期

维护周期为每月一次，特殊情况可随时进行维护。

3.3维护标准

维护标准应符合国家相关标准和规范要求。

3.4维护责任

乙方对维护过程中的安全事故承担责任。

3.5维护费用的承担

维护费用由乙方承担，甲方无需支付。

4.配套设施更新

4.1更新范围

更新范围包括但不限于电梯、消防设施、安保设施、绿化设施等。

4.2更新周期

更新周期为每5年进行一次全面更新。

4.3更新标准

更新标准应符合国家最新标准和规范要求。

4.4更新责任

更新责任由乙方承担。

4.5更新费用的承担

更新费用由乙方承担，甲方无需支付。

5.合同双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方