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2024版房屋租赁代理合同规范文本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.出租人、承租人及代理人信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
2.3代理人信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
5.租金调整与违约金
5.1租金调整
5.2违约金
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用范围
7.2房屋维护责任
8.物业管理及费用
8.1物业管理责任
8.2物业管理费用
9.房屋租赁保证金
9.1保证金金额
9.2保证金退还条件
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2其他约定事项
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
14.合同解除后的处理
14.1房屋返还
14.2租金退还
14.3违约责任
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确出租人与承租人之间的权利义务，规范房屋租赁行为，保障双方合法权益。
2.出租人、承租人及代理人信息
2.1出租人信息
出租人名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
2.2承租人信息
承租人名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
2.3代理人信息
代理人名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于________市________区________路________号，房屋编号为________。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
3.3房屋结构
房屋为________结构，层数为________层，具体户型为________。
3.4房屋设施
房屋内配备家具、电器等设施，具体清单如下：
家具：________
电器：________
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
4.2租金金额
租金总额为人民币________元整，租金支付方式为________。
5.租金调整与违约金
5.1租金调整
租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整或市场波动，双方协商一致后可进行调整。
5.2违约金
如出租人未按约定时间交付房屋，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的________%。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
出租人应在租赁期限开始前________日内将房屋交付给承租人。
6.2房屋验收标准
1.房屋结构安全、设施齐全；
2.水电煤等基础设施正常运行；
3.无明显损坏、渗漏等问题。
6.3验收程序
1.出租人应向承租人提供房屋交付清单，承租人应在收到清单后________日内完成房屋验收；
2.验收过程中，如发现房屋不符合验收标准，承租人应在验收结束后________日内通知出租人，由出租人负责修复；
3.验收合格后，双方签字确认。
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用范围
承租人仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。
7.2房屋维护责任
1.房屋及附属设施日常维护由承租人负责；
2.房屋及附属设施维修费用由造成损坏的一方承担；
3.如因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决。
8.物业管理及费用
8.1物业管理责任
出租人负责办理房屋的物业管理手续，并与物业管理公司签订物业管理合同。承租人应遵守物业管理公司的相关规定，并按时缴纳物业管理费用。
8.2物业管理费用
物业管理费用为每月人民币________元，由承租人在每月的________日前支付至物业管理公司指定的账户。
9.房屋租赁保证金
9.1保证金金额
租赁保证金为人民币________元，在签订合同时由承租人一次性支付给出租人。
9.2保证金退还条件
1.租赁期满且承租人无违约行为，保证金应全
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