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2024版房屋租赁居间合同协议书（含押金条款）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2付款方式

2.3违约责任

3.房屋押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及流程

3.3押金扣除及计算方法

4.房屋使用及维修

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3不可抗力及意外情况

5.房屋交接

5.1交接时间及流程

5.2交接清单

5.3交接责任

6.违约责任

6.1租赁双方违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除通知

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同变更

10.合同生效

11.合同份数

12.合同附件

13.合同签署

14.合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.2甲方身份证号/营业执照号：________

1.1.3甲方联系方式：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：________

1.2.2房屋建筑面积：________平方米

1.2.3房屋用途：________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：________

1.3.2租赁终止日期：________

1.3.3租赁期限为________年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.1.1每月租金：________元

2.1.2租金支付日期：每月________日

2.2付款方式

2.2.1甲方指定收款账户：________

2.2.2乙方应按时足额将租金汇入甲方指定账户。

2.3违约责任

2.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。

3.房屋押金

3.1押金金额

3.1.1押金总额：________元

3.2押金退还条件及流程

3.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在________日内退还押金。

3.2.2乙方需提前________日书面通知甲方，办理押金退还手续。

3.3押金扣除及计算方法

3.3.1乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

3.3.2押金扣除后，剩余部分在合同终止后________日内退还乙方。

4.房屋使用及维修

4.1房屋用途

4.1.1乙方仅可按房屋原用途使用，不得改变房屋结构或用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1乙方负责房屋及附属设施的日常维护保养。

4.2.2乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.3不可抗力及意外情况

4.3.1因不可抗力或意外情况导致的房屋损坏，双方应协商解决，合理分担损失。

5.房屋交接

5.1交接时间及流程

5.1.1房屋交接时间为________。

5.1.2交接流程：双方共同检查房屋及设施，填写交接清单，确认无误后签字。

5.2交接清单

5.2.1交接清单应详细列出房屋及设施状况，包括家具、电器等。

5.3交接责任

5.3.1交接过程中，如发现房屋及设施存在问题，双方应立即协商解决。

6.违约责任

6.1租赁双方违约行为

6.1.1甲方违约行为：未按约定提供房屋或擅自改变房屋用途等。

6.1.2乙方违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

6.2违约责任承担

6.2.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3违约赔偿计算

6.3.1违约赔偿金额根据实际情况，参照合同约定及法律法规确定。

4.房屋使用及维