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2024版抵押房屋买卖过户手续代办服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.服务内容

3.1服务概述

3.2服务范围

3.3服务期限

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.抵押房屋信息

5.1房屋基本信息

5.2抵押情况

5.3抵押解除

6.过户手续办理

6.1手续办理流程

6.2手续办理时间

6.3手续办理费用

7.风险提示与免责

7.1风险提示

7.2免责条款

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

抵押房屋：指甲方拥有的，已设定抵押权的房屋。

买卖过户：指甲方将抵押房屋的所有权转让给乙方的法律行为。

过户手续代办服务：指乙方为甲方提供的相关法律文件准备、提交、审批等过户手续的代办服务。

1.2解释

本合同中的其他术语，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

2.2乙方

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

3.服务内容

3.1服务概述

乙方同意为甲方提供抵押房屋的买卖过户手续代办服务，确保过户手续的顺利进行。

3.2服务范围

3.2.1准备并提交买卖合同、房屋所有权证、抵押权证等相关法律文件；

3.2.2协助甲方与相关政府部门、金融机构进行沟通、协调；

3.2.3办理房屋产权转移登记手续；

3.2.4提供相关法律咨询和指导。

3.3服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止。

4.服务费用

4.1费用构成

办理过户手续的费用；

法律咨询费用；

其他相关费用。

4.2费用支付方式

服务费用由甲方按照乙方提供的费用清单一次性支付。

4.3费用调整

如遇法律法规、政策调整导致服务费用发生变化，双方应协商一致调整费用。

5.抵押房屋信息

5.1房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

5.2抵押情况

抵押权人：

抵押权证号：

抵押金额：

5.3抵押解除

乙方协助甲方办理抵押解除手续，确保过户手续的顺利进行。

6.过户手续办理

6.1手续办理流程

6.1.1乙方在合同签订后5个工作日内向甲方提供过户手续办理流程说明；

6.1.2甲方按照乙方提供的流程准备相关文件；

6.1.3乙方协助甲方办理过户手续。

6.2手续办理时间

过户手续办理时间预计为合同签订后30个工作日内完成。

6.3手续办理费用

登记费；

税费；

其他相关费用。

7.风险提示与免责

7.1风险提示

本合同中涉及的风险包括但不限于：

法律法规、政策调整导致的风险；

政府部门、金融机构审查不通过导致的风险；

甲方提供的资料不真实、不完整导致的风险。

7.2免责条款

7.2.1乙方不承担因法律法规、政策调整导致的风险；

7.2.2乙方不承担因政府部门、金融机构审查不通过导致的风险；

7.2.3乙方不承担因甲方提供的资料不真实、不完整导致的风险。

8.保密条款

8.1保密信息

在本合同有效期内及终止后，双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。

8.2保密义务

双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。

9.违约责任

9.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行；

9.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；

9.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：合同总价款的X%；

9.2.4违约方如故意或重大过失造成对方损失，还应承担相应的法律责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同；

10.1.3本合同约定的其他解除条件。

10.2合同终止条件

10.2.1合同履行完毕；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履