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2024版房屋租赁委托代理合同执行标准

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整方式

4.保证金及押金

4.1.保证金金额

4.2.保证金退还条件

4.3.押金金额

4.4.押金退还条件

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋损坏赔偿

6.物业管理费及其他费用

6.1.物业管理费金额

6.2.物业管理费支付方式

6.3.其他费用种类及金额

7.代理服务内容及费用

7.1.代理服务内容

7.2.代理服务费用

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止程序

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.通知及送达

12.1.通知方式

12.2.送达方式

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.代理服务协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

出租方身份证号码：____________________

出租方联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：____________________

承租方身份证号码：____________________

承租方联系方式：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整方式：租金自合同生效之日起三年内保持不变，此后根据市场行情及双方协商情况调整。

第四条保证金及押金

4.1保证金金额：人民币____元整。

4.2保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，承租方结清所有费用后，出租方在____个工作日内退还保证金。

4.3押金金额：人民币____元整。

4.4押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，承租方结清所有费用后，出租方在____个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于居住用途。

5.2房屋维护责任：房屋内部设施的正常使用维护由承租方负责，外部公共区域及配套设施的维护由出租方或物业管理方负责。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

第六条物业管理费及其他费用

6.1物业管理费金额：每月人民币____元整。

6.2物业管理费支付方式：与租金同期支付。

6.3其他费用种类及金额：____________________

第七条代理服务内容及费用

7.1代理服务内容：

1.协助出租方寻找合适的承租方；

2.协助双方签订租赁合同；

3.协助双方办理租赁合同登记备案手续；

4.协助解决租赁过程中可能出现的纠纷。

7.2代理服务费用：人民币____元整，一次性支付。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

1.双方协商一致；

2.出租方或承租方严重违约；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件：

1.租赁期限届满；

2.出租方收回房屋；

3.承租方转租或转借房屋未经出租方同意。

8.3合同解除及终止程