2024版抵押房屋买卖协议书，附带房地产权属登记及档案保管服务.docxVIP

2024版抵押房屋买卖协议书，附带房地产权属登记及档案保管服务

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.协议概述

2.1协议名称

2.2协议目的

2.3协议范围

3.双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3中介机构信息（如有）

4.房屋信息

4.1房屋基本信息

4.2房屋权属证书信息

4.3房屋抵押信息

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房地产权属登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

7.4登记手续

8.档案保管服务

8.1档案保管范围

8.2档案保管期限

8.3档案保管费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“房屋”指卖方拥有全部产权的房屋，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

（2）“房地产权属登记”指将房屋产权变更登记至买方名下的行为。

（3）“档案保管服务”指卖方在房屋产权变更登记后，为买方提供的档案保管服务。

1.2解释

本合同中，对相关术语的解释如下：

（1）“全部产权”指卖方对该房屋拥有完整的所有权，包括使用权、收益权和处分权。

（2）“附属设施”指与房屋主体结构相连的配套设施，如停车位、储藏室等。

（3）“档案”指与房屋权属相关的各类证明文件、合同、协议等。

2.协议概述

2.1协议名称

本协议名称为“2024版抵押房屋买卖协议书，附带房地产权属登记及档案保管服务”。

2.2协议目的

本协议的目的是明确买卖双方在抵押房屋买卖过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。

2.3协议范围

本协议适用于买卖双方在抵押房屋买卖过程中，关于房屋信息、交易价格、支付方式、交付及验收、房地产权属登记及档案保管服务等方面的约定。

3.双方基本信息

3.1买方信息

买方全称：____________________

买方法定代表人：________________

买方联系电话：________________

买方住所：____________________

3.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方法定代表人：________________

卖方联系电话：________________

卖方住所：____________________

3.3中介机构信息（如有）

中介机构全称：________________

中介机构负责人：________________

中介机构联系电话：________________

中介机构住所：________________

4.房屋信息

4.1房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

4.2房屋权属证书信息

房屋权属证书编号：________________

房屋所有权证号：________________

4.3房屋抵押信息

抵押权人：____________________

抵押登记机关：________________

抵押登记时间：________________

抵押登记期限：________________

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

本房屋交易价格为人民币________________元整。

5.2付款方式

买方应在本合同签订之日起________________日内，将交易价格全额支付至卖方指定的银行账户。

5.3付款时间

（1）合同签订之日支付定金人民币________________元；

（2）房屋交付前支付首付款人民币________________元；

（3）房屋交付后支付尾款人民币________________元。

5.4付款条件

买方支付款项前，应确保资金来源合法，并经卖方确认无误。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买