2024版按揭房屋买卖合同范本doc——带租约按揭房屋买卖合同范本及注意事项.docxVIP

2024版按揭房屋买卖合同范本doc——带租约按揭房屋买卖合同范本及注意事项

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.2房屋信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权确认

2.2房屋使用权确认

3.按揭贷款信息

3.1按揭贷款金额及期限

3.2贷款利率及还款方式

3.3贷款申请及审批流程

4.租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租赁合同解除条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

6.产权过户及税费

6.1产权过户手续及费用

6.2税费承担及支付方式

7.付款方式及期限

7.1首付款及尾款支付方式

7.2付款期限及违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同生效及终止

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2按揭贷款合同复印件

11.3租赁合同复印件

12.合同签署

12.1买卖双方签字盖章

12.2证人及见证人签字

13.合同备案

13.1合同备案手续

13.2备案时间及地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2房屋信息

房屋坐落：________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋用途：________________

房屋权属证明：________________

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：________________

合同签订地点：________________

第二条房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权确认

甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属争议，乙方购买房屋后，甲方将房屋所有权及使用权完整转移给乙方。

2.2房屋使用权确认

乙方在合同签订后，享有房屋的使用权，并有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

第三条按揭贷款信息

3.1按揭贷款金额及期限

按揭贷款金额：________________

贷款期限：________________年

3.2贷款利率及还款方式

贷款利率：________________

还款方式：等额本息或等额本金，具体以银行规定为准。

3.3贷款申请及审批流程

乙方需在合同签订后向银行申请按揭贷款，甲方配合乙方办理相关手续，贷款审批通过后，乙方按照银行规定进行还款。

第四条租赁条款

4.1租赁期限

租赁期限：________________年

4.2租金及支付方式

租金：________________元/月

支付方式：________________

4.3租赁合同解除条件

1.甲方违反合同约定，乙方有权解除租赁合同；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除租赁合同；

3.因不可抗力导致租赁合同无法履行。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：________________

5.2房屋验收标准及程序

房屋验收标准：符合国家相关建筑标准，无安全隐患。

房屋验收程序：乙方在房屋交付后____个工作日内进行验收，如发现质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在____个工作日内进行修复。

第六条产权过户及税费

6.1产权过户手续及费用

甲方负责办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方承担。

6.2税费承担及支付方式

税费承担：根据国家相关法律法规及地方政策，税费由甲方承担。

第七条付款方式及期限

7.1首付款及尾款支付方式

首付款：________________元，乙方在合同签订后____个工作日内支付。

尾款：________________元，乙方在房屋交付后____个工作日内支付。

7.2付款期限及违约责任

付款期限：如未按时支付，每逾期一日，应向守约方支付_____%的违约金。如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争