2024版学校游泳池游泳池配套设施租赁与管理承包合同示范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版学校游泳池游泳池配套设施租赁与管理承包合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称

1.2学校地址

1.3学校联系人及联系方式

1.4承包方名称

1.5承包方地址

1.6承包方联系人及联系方式

2.游泳池配套设施租赁范围

2.1游泳池及附属设施

2.2游泳池相关设备

2.3游泳池周边配套设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.管理职责

4.1承包方管理职责

4.2学校管理职责

4.3双方共同管理职责

5.运营管理

5.1游泳池开放时间

5.2游泳池票价

5.3游泳池安全管理

5.4游泳池卫生管理

5.5游泳池设备维护

6.人员管理

6.1承包方人员配备

6.2学校人员配备

6.3人员培训

6.4人员考核

7.财务管理

7.1费用结算

7.2费用审计

7.3费用调整

8.保险责任

8.1承包方保险责任

8.2学校保险责任

8.3双方共同保险责任

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2学校违约责任

9.3双方共同违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1游泳池配套设施清单

12.2人员配备表

12.3费用结算表

12.4保险合同

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同修改

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校名称：市中学

1.2学校地址：市区路号

1.4承包方名称：游泳设施管理有限公司

1.5承包方地址：市区路号

2.游泳池配套设施租赁范围

2.1游泳池及附属设施：包括标准游泳池、跳水池、儿童池、淋浴间、更衣室、休息区等。

2.2游泳池相关设备：包括救生设备、浮板、救生圈、泳池泵、过滤器等。

2.3游泳池周边配套设施：包括休息座椅、遮阳棚、户外音响、照明设备等。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

3.2租金计算方式：按年度计算，每年租金为人民币50万元。

3.3租金支付方式：租金于每年1月1日前一次性支付，逾期未支付租金的，按每日千分之五的比例收取滞纳金。

3.4租金调整机制：租金每两年根据市场行情及物价变动进行调整，调整幅度不超过5%。

4.管理职责

4.1承包方管理职责：

4.1.1负责游泳池及配套设施的日常维护和管理。

4.1.2负责游泳池的开放、关闭及安全巡查。

4.1.3负责游泳池设备的定期检查和保养。

4.1.4负责游泳池水质的管理和检测。

4.2学校管理职责：

4.2.1负责游泳池开放时间的安排和宣传。

4.2.2负责游泳池使用者的培训和指导。

4.2.3负责游泳池安全设施的配备和检查。

4.3双方共同管理职责：

4.3.1共同制定游泳池的管理制度。

4.3.2共同处理游泳池使用过程中发生的问题。

4.3.3共同确保游泳池的安全和卫生。

5.运营管理

5.1游泳池开放时间：每周一至周日，上午8:00至晚上20:00。

5.2游泳池票价：成人票价为每人次30元，儿童票价为每人次20元。

5.3游泳池安全管理：设立专职安全员，负责现场安全监督和应急处置。

5.4游泳池卫生管理：每天对游泳池进行清洁和消毒，确保水质符合国家标准。

5.5游泳池设备维护：定期对游泳池设备进行检查和维护，确保设备正常运行。

6.人员管理

6.1承包方人员配备：配备经理1名，安全员2名，清洁工2名，救生员3名。

6.2学校人员配备：配备游泳池管理员1名，负责协助承包方进行管理工作。

6.3人员培训：对承包方人员及学校管理人员进行游泳池安全管理、卫生管理和设备操作等方面的培训。

6.4人员考核：定期对承包方人员进行工作考核，确保其服务质量。

8.保险责任

8.1承包方保险责任：

8.1.1承包方应为其工作人员在履行本合同过程中发生的人身伤害购买意外伤害保险。

8.1.2承包方应为其管理的游泳池配套设施购买财产保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾