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2024版房屋租赁合同范本（含租赁合同续签）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋基本信息

2.租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.房屋修缮与维护责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3房屋维护费用

6.房屋设施及附属物

6.1房屋设施清单

6.2附属物清单

6.3设施及附属物的使用与维修

7.附属设施使用规则

7.1水电煤气使用规则

7.2电梯使用规则

7.3其他附属设施使用规则

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任的承担

11.法律适用与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.合同生效

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

1.2承租方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

1.3房屋基本信息

房屋地址：_____________________

房屋面积：_____________________

房屋结构：_____________________

房屋用途：_____________________

房屋装修情况：_________________

2.租赁房屋的用途

房屋仅用于_____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的续签：双方同意在本租赁期限到期前____天内，以书面形式协商续签租赁合同，续签期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币____元违约金。

5.房屋修缮与维护责任

5.2承租方责任：合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途，保持房屋及附属设施完好。

5.3房屋维护费用：房屋日常维护费用由双方协商承担，具体费用及分担方式详见附件。

6.房屋设施及附属物

6.1房屋设施清单

（一）家具：_____________________

（二）电器：_____________________

（三）其他设施：_________________

6.2附属物清单

（一）水、电、煤气等公用设施：_____________________

（二）附属设施：_____________________

6.3设施及附属物的使用与维修

（一）设施及附属物的使用：承租方应按说明书或正常使用习惯使用设施及附属物。

（二）设施及附属物的维修：因合理使用造成的设施及附属物损坏，由出租方负责维修。因承租方不当使用造成的损坏，由承租方负责维修。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.承租方未按约定支付租金，逾期超过____天；

2.承租方擅自改变房屋结构或用途；

3.承租方利用房屋进行非法活动；

4.因不可抗力导致房屋无法继续租赁。

1.出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；

2.出租方违反合同约定，严重影响承租方使用房屋。

8.2合同终止条件

合同租赁期满，双方无续租意向，合同自然终止。

8.3合同解除与终止的程序

（一）解除合同，双方应提前____天书面通知对方；

（二）合同解除或终止后，承租方应立即搬离房屋，并保持房屋及附属设施完好；

（三）出租方应在合同解除或终止后____天内退还承租方已支付的租金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：____仲裁委员会。

9.3争