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2024版房屋破损赔偿与维修责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权证明

4.破损赔偿范围

4.1破损原因认定

4.2赔偿标准及计算方法

5.维修责任划分

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

6.维修费用承担

6.1费用承担方式

6.2费用支付时间

7.工期与验收

7.1维修工期约定

7.2维修验收标准及程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

13.合同附件

13.1房屋破损照片

13.2维修方案及预算

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。

（2）“破损”指房屋结构、设施、设备等在正常使用过程中因自然损耗或使用不当等原因造成的损坏。

（3）“维修”指对房屋破损部分进行修复、更换或加固的行为。

（4）“维修费用”指因维修房屋而产生的材料费、人工费、设备租赁费等费用。

（5）“违约责任”指因一方违反本协议约定而应承担的责任。

第二条当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：[具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构类型]

房屋设施：[房屋内设施清单]

3.2房屋产权证明

甲方须向乙方提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四条破损赔偿范围

4.1破损原因认定

破损原因认定以实际发生情况为准，由双方共同认定。

4.2赔偿标准及计算方法

赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、更换设施设备的费用等。

第五条维修责任划分

5.1甲方维修责任

甲方负责房屋的正常使用和维护，因甲方原因造成的破损，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方维修责任

乙方负责对房屋破损进行维修，维修过程中产生的费用由乙方承担。

第六条维修费用承担

6.1费用承担方式

维修费用以实际发生为准，由乙方垫付，甲方在维修完成后10个工作日内支付给乙方。

6.2费用支付时间

甲方应在维修完成后10个工作日内，向乙方支付全部维修费用。

第七条工期与验收

7.1维修工期约定

乙方应在接到维修通知后[具体天数]内完成维修工作。

7.2维修验收标准及程序

维修完成后，甲方应在[具体天数]内进行验收，如无异议，视为验收合格。如有异议，双方应在[具体天数]内协商解决。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定支付维修费用，乙方有权停止维修工作，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的[具体百分比]。

（2）如甲方提供的房屋产权证明文件存在虚假或伪造，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定时间完成维修工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为维修合同总金额的[具体百分比]。

（2）如乙方在维修过程中造成房屋或设施设备的额外损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意，可约定将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）本协议约定的维修工作完成且费用结清；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更程序

任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.2合同解除程序

（1）如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任；

（2）如双方协商一致，可以解除本协议。

第十二条其他约定

12.1通知与送达

本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式