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2024版房屋抵押贷款违约责任合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3还款期限

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物登记

4.违约情形

4.1逾期还款

4.2拖欠利息

4.3违约行为

5.违约责任

5.1逾期还款责任

5.2拖欠利息责任

5.3违约行为责任

6.法律依据

6.1相关法律法规

6.2合同约定

7.解决争议

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效与变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.保密条款

11.1保密信息定义

11.2保密义务

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同附件

13.1抵押物清单

13.2贷款合同

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.2术语解释：

（1）借款人：指根据本合同约定向贷款人申请贷款并承担相应还款义务的自然人、法人或其他组织。

（2）贷款人：指根据本合同约定向借款人提供贷款并收取利息的金融机构。

（3）抵押物：指借款人为担保本合同项下债务的履行，向贷款人提供的用于抵押的房屋。

（4）抵押权：指贷款人对抵押物享有优先受偿的权利。

2.贷款信息

2.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币____元整。

2.2贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率____%，具体利率以贷款人公布的利率为准。

2.3还款期限：本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.4还款方式：借款人应按月等额本息方式还款。

3.抵押物信息

3.1抵押物描述：抵押物为位于____省____市____区____街道____号的房屋，房屋建筑面积为____平方米，房产证号为____。

3.2抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币____元整，由具有相应资质的评估机构出具。

3.3抵押物登记：借款人应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向贷款人提供抵押登记证明。

4.违约情形

4.1逾期还款：借款人未按照本合同约定的还款期限和还款方式进行还款的行为。

4.2拖欠利息：借款人未按照本合同约定的利率支付利息的行为。

4.3违约行为：借款人违反本合同约定，造成贷款人损失的其他行为。

5.违约责任

5.1逾期还款责任：借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日计算，逾期天数不足一天的按一天计算。

5.2拖欠利息责任：借款人拖欠利息的，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳天数不足一天的按一天计算。

5.3违约行为责任：借款人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿贷款人因此遭受的损失。

6.法律依据

6.1相关法律法规：本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定执行。

6.2合同约定：本合同约定内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准，本合同约定内容作为补充。

7.解决争议

7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

8.合同生效与变更

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更生效。

9.合同解除

（1）借款人严重违约，经催告后仍不履行；

（2）贷款人依法行使抵押权，实现抵押物价值；

（3）借款人无力偿还贷款，且抵押物不足以清偿全部债务；

（4）双方协商一致，决定解除本合同。

9.2合同解除程序：一方解除本合同时，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

10.通知与送达

10.1通知方式：本合同项下的通知，可以采取书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。

10.2送达地址：本合同双方的通知送达地址如下：

借款人：____

贷款人：____

11.保密条款

11.1保密信息定义：本合同项下的保密信息是指双方在履行本合同过程中知悉的，有关对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。

11.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.其他约定

12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担