做账实操-年终关账固定资产的会计处理.docx

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做账实操-年终关账固定资产的会计处理

1、固定资产核算

（1）各项固定资产账面数量与实物数量是否一致；

（2）是否存在减值情况；

（3）是否有报废资产未清理；

（4）损失资产报备资料是否完善。

2、固定资产的核算问题

（1）纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。

（2）将独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，会计核算时错误的计入房产原值，造成多缴房产税。

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