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2024版房屋共建共享与社区应急管理体系合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2住所地

1.3联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.共建共享内容

4.1共建共享原则

4.2共建共享范围

4.3共建共享方式

4.4共建共享权益

5.社区应急管理体系

5.1应急预案

5.2应急组织架构

5.3应急物资储备

5.4应急演练

6.义务与责任

6.1双方义务

6.2违约责任

6.3保密条款

7.项目资金管理

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金监督

8.项目进度与验收

8.1项目进度安排

8.2项目验收标准

8.3验收程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：共建共享项目具体内容

12.2附件二：社区应急预案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

13.1签订日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3其他附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2住所地

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3联系方式

1.4法定代表人或授权代表

甲方：法定代表人：，职务：总经理

乙方：法定代表人：，职务：主任

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

鉴于甲方拟在市区路号开发建设住宅小区，乙方作为社区居民委员会，双方本着共建共享、和谐发展的原则，经友好协商，签订本合同。

2.2合同签订目的

为明确双方在房屋共建共享及社区应急管理体系方面的权利义务，确保项目的顺利进行，实现社区和谐稳定，特签订本合同。

3.项目概述

3.1项目名称

住宅小区

3.2项目地点

市区路号

3.3项目规模

占地面积：平方米，建筑面积：平方米，住宅楼栋：栋

3.4项目性质

住宅小区

4.共建共享内容

4.1共建共享原则

遵循公平、公正、公开的原则，实现资源优化配置，提高社区居住环境。

4.2共建共享范围

包括但不限于：

（1）社区公共设施建设；

（2）社区绿化、美化；

（3）社区文化活动；

（4）社区安全保障。

4.3共建共享方式

（1）甲方提供场地、设施等；

（2）乙方提供人力、物力、财力等支持。

4.4共建共享权益

（1）甲方享有共建共享项目的使用、收益权；

（2）乙方享有共建共享项目的参与权、监督权。

5.社区应急管理体系

5.1应急预案

（1）火灾应急处理预案；

（2）自然灾害应急处理预案；

（3）公共卫生事件应急处理预案。

5.2应急组织架构

设立社区应急指挥部，负责应急工作的组织、协调和指挥。

5.3应急物资储备

（1）消防器材；

（2）急救药品；

（3）应急通讯设备。

5.4应急演练

定期组织应急演练，提高应急队伍的应急处置能力。

6.义务与责任

6.1双方义务

（1）甲方负责项目的建设、运营；

（2）乙方负责社区的管理、服务。

6.2违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应承担由此给对方造成的损失。

6.3保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.项目资金管理

7.1资金来源

甲方项目投资、乙方自筹资金。

7.2资金使用

（1）甲方用于项目建设；

（2）乙方用于社区管理、服务。

7.3资金监督

设立资金监督管理小组，负责对资金使用情况进行监督。

8.项目进度与验收

8.1项目进度安排

（1）开工日期：年月日；

（2）主体结构封顶：年月日；

（3）竣工日期：年月日。

8.2项目验收标准

（1）符合国家相关建设标准和规范；

（2）质量合格，安全可靠；

（3）工程量符合合同约定。

8.3验收程序

（1）项目完工后，甲方应向乙方提交验收申请；

（2）乙方在收到验收申请后，应在日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

（1）任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议；

（2）变更内容不得违反国家法律法规及本合同约定。

9.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

（2）一方违约，对方有权解除合同；

（3）合同解除后，双方应按照本