2024年带智能晾晒系统新商品房买卖合同范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年带智能晾晒系统新商品房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出售方

1.2买受方

1.3双方联系方式

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

3.5付款方式变更

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收异议处理

第五条智能晾晒系统

5.1智能晾晒系统配置

5.2智能晾晒系统功能

5.3智能晾晒系统安装及验收

5.4智能晾晒系统维护及保修

第六条交房条件

6.1房屋交付条件

6.2水电燃气等配套设施交付条件

6.3智能晾晒系统交付条件

第七条房屋交付后的相关费用

7.1物业管理费

7.2供暖费

7.3其他相关费用

第八条产权过户

8.1产权过户时间

8.2产权过户费用

8.3产权过户流程

第九条违约责任

9.1出售方违约责任

9.2买受方违约责任

9.3违约金的计算及支付

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

第十四条其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容的解释与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出售方

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2买受方

名称：X先生/女士

地址：市区路号

联系电话：139xxxx5678

1.3双方联系方式

1.3.1出售方联系方式变更通知方式：通过邮寄或电子邮件方式通知买受方。

1.3.2买受方联系方式变更通知方式：通过邮寄或电子邮件方式通知出售方。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

市区路号栋单元号

2.2房屋产权性质

商品房

2.3房屋面积

建筑面积：100平方米

2.4房屋结构

钢筋混凝土结构

2.5房屋用途

住宅

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式

3.2.1首付款：合同签订后3个工作日内支付房屋总价款的30%。

3.2.2中间款：房屋交付前支付房屋总价款的40%。

3.2.3尾款：房屋交付并验收合格后支付房屋总价款的30%。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订后3个工作日内。

3.3.2中间款支付时间：房屋交付前。

3.3.3尾款支付时间：房屋交付并验收合格后。

3.4首付款比例

首付款比例为房屋总价款的30%。

3.5付款方式变更

3.5.1买受方如需变更付款方式，应提前30日书面通知出售方，经双方协商一致后方可变更。

3.5.2出售方如需变更付款方式，应提前30日书面通知买受方，经双方协商一致后方可变更。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为2024年12月31日前。

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋质量符合国家规定的住宅工程质量验收标准。

4.2.2房屋面积符合合同约定。

4.3验收流程

4.3.1买受方在房屋交付前，应自行或委托专业机构对房屋进行验收。

4.3.2验收合格后，买受方应在验收合格通知书上签字确认。

4.4验收异议处理

4.4.1买受方对房屋验收结果有异议的，应在验收合格通知书签字之日起3个工作日内书面通知出售方。

4.4.2出售方应在收到买受方异议通知之日起15个工作日内，组织专业人员对异议事项进行核实和处理。

第五条智能晾晒系统

5.1智能晾晒系统配置

5.1.1系统型号：智能晾晒系统

5.1.2系统功能：自动晾晒、定时控制、远程操控等。

5.2智能晾晒系统功能

5.2.1自动晾晒：根据湿度、温度等环境因素自动控制晾晒时间。

5.2.2定时控制：买受方可根据需求设定晾晒时间。

5.2.3远程操控：买受方可通过手机APP远程控制晾晒系统。

5.3智能晾晒系统安装及验收

5.3.1智能晾晒系统由出售方负责安装，并在房屋交付前完成。

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