2024年度建筑设计师租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度建筑设计师租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

2.4.房屋装修状况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

5.4.押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

6.4.房屋装修限制

7.装修与改建

7.1.装修申请

7.2.装修验收

7.3.装修费用承担

7.4.装修恢复原状

8.附属设施及服务

8.1.附属设施清单

8.2.附属设施使用规定

8.3.附属设施维护责任

8.4.服务内容

8.5.服务费用

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金及赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

12.3.合同附件

12.4.其他约定

13.合同变更及解除

13.1.合同变更条件

13.2.合同解除条件

13.3.合同变更及解除程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：建筑设计有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

2.租赁房屋基本信息

2.1.房屋地址：市区路号栋室

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.房屋用途：办公

2.4.房屋装修状况：简单装修，包括墙面涂料、地板、门窗等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月一付，于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：如逾期支付，每逾期一日，承租方应支付相当于应付款额千分之五的滞纳金

4.4.逾期支付处理：逾期未支付租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元

5.2.押金退还条件：合同期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，出租方在收到退还请求后十个工作日内退还押金

5.3.押金退还时间：合同期满后十个工作日内

5.4.押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：仅限于办公用途，不得进行任何商业活动

6.2.房屋维护责任：承租方负责日常维护，保持房屋整洁

6.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.4.房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修

7.装修与改建

7.1.装修申请：如需进行装修，承租方应提前一个月向出租方提交装修申请，并说明装修内容、预算等

7.2.装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可使用

7.3.装修费用承担：装修费用由承租方承担，如需出租方承担部分费用，双方另行协商

7.4.装修恢复原状：合同期满或提前解除合同时，承租方应将房屋恢复至租赁前的状态

8.附属设施及服务

8.1.附属设施清单

8.1.1.水电设施：提供符合国家标准的水电接入

8.1.2.网络设施：提供宽带互联网接入服务

8.1.3.电梯设施：提供正常运行的安全电梯

8.1.4.公共区域：提供清洁的公共走廊、卫生间等

8.2.附属设施使用规定

8.2.1.水电使用：承租方应合理使用水