2024年店面门面租赁合同（含租金支付方式调整及品牌形象维护）通用3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年店面门面租赁合同（含租金支付方式调整及品牌形象维护）通用

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1.店面门面具体位置及面积

2.2.租赁用途说明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付周期

4.2.租金支付方式调整

4.3.预付款及押金

5.租金调整机制

5.1.租金调整依据

5.2.租金调整通知及生效时间

5.3.租金调整争议解决

6.使用与管理

6.1.店面门面使用规范

6.2.店面门面维护责任

6.3.环境保护与消防安全

7.品牌形象维护

7.1.品牌形象规范

7.2.品牌形象维护责任

7.3.违规行为处理

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金及赔偿

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决期限

11.合同附件

11.1.店面门面图纸

11.2.相关证照及文件

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1.双方约定事项

13.2.未尽事宜的协商解决

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________

第二条租赁标的物及用途

2.1店面门面具体位置及面积

2.1.1店面门面地址：________

2.1.2店面门面面积：________平方米

2.2租赁用途说明

2.2.1租赁用途：________

2.2.2不得从事违法活动

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整

3.3.1租赁期限可经双方协商一致后进行调整，调整后的租赁期限自调整之日起生效。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.1.1租金金额：每月人民币________元

4.1.2支付周期：每月支付一次

4.2租金支付方式调整

4.2.1如遇国家政策调整或市场行情变动，租金支付方式可经双方协商一致后进行调整。

4.3预付款及押金

4.3.1租赁合同签订后，承租方需向出租方支付首月租金及________元押金。

第五条租金调整机制

5.1租金调整依据

5.1.1租金调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商结果。

5.2租金调整通知及生效时间

5.2.1租金调整需提前一个月以书面形式通知承租方，自通知之日起生效。

5.3租金调整争议解决

5.3.1如对租金调整有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关机构申请仲裁或诉讼。

第六条使用与管理

6.1店面门面使用规范

6.1.1承租方需按照租赁用途合理使用店面门面，不得擅自改变结构、用途。

6.2店面门面维护责任

6.2.1店面门面及附属设施由出租方负责维修保养，承租方需合理使用并保持其完好。

6.3环境保护与消防安全

6.3.1承租方需遵守国家有关环境保护和消防安全的法律法规，确保店面门面符合相关要求。

第七条品牌形象维护

7.1品牌形象规范

7.1.1承租方需按照出租方要求，维护店面门面及内部装饰符合品牌形象规范。

7.2品牌形象维护责任

7.2.1出租方负责监督承租方履行品牌形象维护责任，承租方需积极配合。

7.3违规行为处理

7.3.1如承租方违反品牌形象维护规范，出租方有权要求承租方进行整改；逾期未整改的，出租方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金。

8.1.2如承租方擅自改变店面门面结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并赔偿由此造成的损