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2024版房屋个人买卖协议书（含装修明细）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.装修明细及费用

5.1装修项目及标准

5.2装修费用及支付方式

6.合同履行与交付

6.1合同履行期限

6.2房屋交付条件

6.3交付时间

7.房屋产权转移手续

7.1房产证办理

7.2产权转移手续

8.房屋税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动。

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：_______，房屋所有权人为_______。

2.2房屋坐落位置

房屋位于_______省/市/自治区_______市/县_______区_______街道_______号。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.4房屋结构

房屋结构为_______。

2.5房屋用途

房屋用途为_______。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：_______

买方法定代表人：_______

买方地址：_______

3.2卖方基本信息

卖方名称：_______

卖方法定代表人：_______

卖方地址：_______

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币_______元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应在签订本合同之日起_______个工作日内，支付房屋总价款的_______%作为定金。

4.2.2剩余房屋总价款的_______%，买方应在房屋交付前_______个工作日内支付。

4.2.3支付方式为_______。

5.装修明细及费用

5.1装修项目及标准

装修项目包括但不限于：_______。

5.2装修费用及支付方式

装修费用总额为人民币_______元整。

装修费用支付方式与房屋总价款支付方式一致。

6.合同履行与交付

6.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

6.2房屋交付条件

6.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2.2房屋装修符合合同约定标准。

6.2.3房屋已办理完毕所有相关手续。

6.3交付时间

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

7.房屋产权转移手续

7.1房产证办理

卖方应在房屋交付之日起_______个工作日内，协助买方办理房产证过户手续。

7.2产权转移手续

卖方应配合买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于：房产证过户、契税缴纳等。

8.房屋税费承担

8.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

8.2税费承担方式

8.2.1契税：由买方按照国家规定的税率缴纳。

8.2.2印花税：由买卖双方按照国家规定的税率各自缴纳。

8.2.3个人所得税：由卖方按照国家规定的税率缴纳。

8.2.4土地增值税：由卖方按照国家规定的税率缴纳。

8.2.5其他税费：根据实际情况，由买卖双方协商确定承担方式。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

9.1.2买方未按约定时间支付房款；

9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

9.2.1对于卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

9.2.2对于买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付未付款项的_______%作为违约金。

9.2.3对于任何一方未履行合同约定的其他义务，应按照违约