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2024版二手房按揭买卖合同（含公共配套设施使用）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.合同价款及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款银行

4.5贷款审批及发放

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收方式

6.公共配套设施使用

6.1配套设施清单

6.2使用条件

6.3使用费用

6.4使用责任

7.产权过户及登记

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3登记手续

7.4登记费用

8.合同履行及违约责任

8.1履行方式

8.2履行期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同附件

11.2附件二：按揭贷款合同附件

11.3附件三：公共配套设施使用协议

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件及补充条款

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：按揭贷款合同附件

13.3附件三：公共配套设施使用协议

13.4补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：_______

1.1.2出售方住所：_______

1.1.3出售方法定代表人：_______

1.1.4出售方联系方式：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方住所：_______

1.2.3买受方法定代表人：_______

1.2.4买受方联系方式：_______

2.房地产基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属：_______

3.合同价款及支付方式

3.1房屋总价：_______元

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：

3.3.1首付款：_______元，于_______日前支付；

3.3.2按揭贷款：_______元，由_______银行提供；

3.3.3余额：_______元，于_______日前支付；

3.4付款方式变更：_______

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款金额：_______元

4.2贷款期限：_______年

4.3贷款利率：_______

4.4贷款银行：_______

4.5贷款审批及发放：_______

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2交付地点：_______

5.3验收标准：_______

5.4验收方式：_______

6.公共配套设施使用

6.1配套设施清单：_______

6.2使用条件：_______

6.3使用费用：_______

6.4使用责任：_______

8.合同履行及违约责任

8.1履行方式：

8.1.1出售方应按照合同约定，在房屋交付时确保房屋符合合同约定条件；

8.1.2买受方应按照合同约定支付房款，并配合完成房屋产权过户手续；

8.2履行期限：

8.2.1出售方应在_______日前完成房屋交付；

8.2.2买受方应在_______日前支付首付款；

8.2.3买受方应在_______日前完成房屋产权过户；

8.3违约责任：

8.3.1若出售方未按时交付房屋，每延迟一日应向买受方支付_______元违约金；

8.3.2若买受方未按时支付房款，每延迟一日应向出售方支付_______元违约金；

8.3.3若买受方未按时完成房屋产权过户，每延迟一日应向出售方支付_______元违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会；

9.3争议解决费用：

9.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会裁决。

10.合同解除及终止

10.1解除条件：

10.1.1出售方未按合同约定交付房屋，