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2024版二手房买卖标准合同A3版（含房产交易税费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房产交割及过户

4.1交割时间

4.2过户手续

4.3产权转移登记

5.房产交易税费

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费缴纳时间

6.房产瑕疵及违约责任

6.1房产瑕疵说明

6.2违约责任

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房屋交接清单

10.3附件三：税费缴纳凭证

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3合同份数及效力

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件签署

13.1附件签署日期

13.2附件签署地点

13.3附件签署人

14.合同终止及解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止及解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产地址：

2.2房产面积：

2.3房产产权性质：

2.4房产用途：

2.4.1住宅

2.4.2商业

2.4.3办公

2.4.4其他（请注明）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2支付方式：

3.2.1现金支付

3.2.2银行转账

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款

3.3.2尾款

4.房产交割及过户

4.1交割时间：

4.2过户手续：

4.2.1办理房产证过户

4.2.2办理土地证过户

4.3产权转移登记：

4.3.1甲方应将房产证、土地证等产权证书交予乙方

4.3.2乙方应在交割后三十日内完成产权转移登记

5.房产交易税费

5.1税费种类：

5.2税费承担方：

5.3税费缴纳时间：

5.3.1首付款支付后

5.3.2产权过户后

6.房产瑕疵及违约责任

6.1房产瑕疵说明：

6.2违约责任：

6.2.1甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿

6.2.2乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同并要求赔偿

6.2.3任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件：

7.1.1任何一方违约

7.1.2不可抗力导致合同无法履行

7.2合同终止条件：

7.2.1合同履行完毕

7.2.2双方协商一致解除合同

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1争议发生后，双方应友好协商解决

8.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决地点

8.2.1合同签订地为争议解决地点

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章后生效

9.1.2合同签订日期为合同生效日期

9.2合同修改程序

9.2.1合同任何一方提出修改，应书面通知对方

9.2.2双方协商一致后，修改内容以书面形式补充合同

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房屋交接清单

10.3附件三：税费缴纳凭证

10.4附件四：其他相关证明文件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务

11.2通知送达方式

11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达

11.3合同份数及效力

11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.合同签署

12.1签署日期

12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2签署地点

12.2.1本合同签署地为合同签订地

12.3签署人

12.3.1甲方代表签字：

12.3.2乙方代表签字：

13.合同附件签署

13.1附件签署日期

13.1.1附件签署日期应与合同签署日期一致

13.2附件签署地点

13.2.1附件签署地点应与合同签署地点一致

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