2024版物业纠纷调解与法律服务合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业纠纷调解与法律服务合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在物业纠纷调解与法律服务过程中的权利义务，共同维护物业管理秩序，保障业主合法权益，促进物业管理行业的健康发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业纠纷：指物业管理活动中，业主、使用人、物业服务企业之间因物业管理服务、物业管理费缴纳、物业管理费使用等问题产生的争议。

2.调解：指在第三方的参与下，通过协商、调解等方式，促使当事人达成和解协议，解决争议。

3.法律服务：指律师、法律工作者等依法提供的服务，包括但不限于法律咨询、代理诉讼、法律文书起草等。

3.2关键词解释

1.物业管理：指物业管理企业对物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行管理、维护、保养和服务的行为。

2.业主：指拥有物业管理区域内房屋的所有权或者使用权的自然人、法人或者其他组织。

3.使用人：指物业管理区域内房屋的实际使用者。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.享有物业服务企业提供的物业管理服务。

2.对物业服务企业提供的物业管理服务提出意见和建议。

3.依法缴纳物业管理费。

4.遵守物业管理规章制度，维护物业管理秩序。

5.依法参与物业纠纷调解。

4.2乙方的权利和义务

1.依法提供物业管理服务。

2.依法收取物业管理费。

3.保障业主合法权益，维护物业管理秩序。

4.积极参与物业纠纷调解，协助解决争议。

5.按照合同约定，履行相关法律手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_________

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定支付物业管理费。

2.乙方按照合同约定提供物业管理服务。

3.双方按照合同约定共同参与物业纠纷调解。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方。

2.合同解除后，双方应当依法办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应当按照合同约定结算物业管理费。

2.双方应当依法处理合同解除后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.调解服务费：乙方提供物业纠纷调解服务，按实际调解案件数量和约定标准收取调解服务费。

2.法律服务费：乙方提供法律服务，包括但不限于法律咨询、代理诉讼、法律文书起草等，按实际发生的服务内容和约定标准收取法律服务费。

3.其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等，根据实际发生情况收取。

7.2支付方式

1.转账支付：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付费用给乙方。

2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。

7.3支付时间

1.调解服务费：甲方应在调解服务完成后____个工作日内支付。

2.法律服务费：甲方应在法律服务完成后____个工作日内支付。

3.其他费用：甲方应在费用发生后的____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。

2.乙方应在收到甲方支付凭证后的____个工作日内，向甲方开具相应发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时提供调解或法律服务，应向甲方支付_____%的违约金。

2.若乙方提供的服务不符合合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔