2024年度小额贷款抵押合同贷款利率调整及通知条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小额贷款抵押合同贷款利率调整及通知条款

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1贷款本金

1.2利率调整

1.3抵押物

1.4通知条款

1.5合同期限

2.贷款利率调整依据

2.1调整原则

2.2调整频率

2.3调整方式

3.利率调整通知

3.1通知方式

3.2通知内容

3.3通知期限

4.利率调整生效时间

4.1生效时间确定

4.2生效时间确认

5.利率调整后的还款方式

5.1还款金额计算

5.2还款计划调整

6.抵押物价值评估

6.1评估方法

6.2评估机构

6.3评估结果

7.抵押物权利变更

7.1变更原因

7.2变更程序

7.3变更后果

8.合同解除条件

8.1解除原因

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1贷款本金：指本合同项下，借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.2利率调整：指根据本合同约定，在合同期限内，贷款利率根据约定的调整方式和依据进行调整。

1.3抵押物：指借款人用以担保贷款本息的财产，包括但不限于房产、土地使用权、动产等。

1.4通知条款：指贷款人按照本合同约定，向借款人发出的关于贷款利率调整、还款计划变更等信息的通知。

1.5合同期限：指本合同生效之日起至贷款本金全部还清之日止的期间。

2.贷款利率调整依据

2.1调整原则：贷款利率调整应遵循市场利率变动、借款人信用状况、贷款期限等因素。

2.2调整频率：贷款利率每年调整一次，具体调整日期为每年的1月1日。

2.3调整方式：贷款利率调整采用固定利率与浮动利率相结合的方式，具体调整比例根据市场利率变动情况确定。

3.利率调整通知

3.1通知方式：贷款人通过书面形式向借款人发出利率调整通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。

3.2通知内容：通知应包括调整后的贷款利率、调整生效日期、调整后的还款计划等。

3.3通知期限：贷款人应在调整生效前至少30天向借款人发出利率调整通知。

4.利率调整生效时间

4.1生效时间确定：利率调整自通知中载明的生效日期起生效。

4.2生效时间确认：借款人收到利率调整通知后，应在通知载明的确认期限内确认调整后的利率。

5.利率调整后的还款方式

5.1还款金额计算：调整后的还款金额根据调整后的贷款利率重新计算，具体计算方法如下：

a.调整后的月还款额=贷款本金×调整后的月利率×（1+调整后的月利率）^还款月数÷（（1+调整后的月利率）^还款月数1）

b.调整后的月利率=调整前的月利率×调整比例

5.2还款计划调整：调整后的还款计划应与调整后的还款金额相对应，借款人应按照调整后的还款计划进行还款。

6.抵押物价值评估

6.1评估方法：抵押物价值评估采用市场比较法，由贷款人指定的评估机构进行。

6.2评估机构：评估机构应具备合法资质，具有相关评估经验。

6.3评估结果：评估机构应在约定的时间内出具评估报告，评估报告应载明抵押物的评估价值。

7.抵押物权利变更

7.1变更原因：抵押物权利变更包括但不限于抵押物转让、抵押物灭失等。

7.2变更程序：抵押物权利变更应经贷款人书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

7.3变更后果：抵押物权利变更不影响本合同项下借款人偿还贷款本息的义务。

8.合同解除条件

a.借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；

b.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受