2024版仓房房屋买卖合同：资产评估与风险控制一体化方案.docxVIP

2024版仓房房屋买卖合同：资产评估与风险控制一体化方案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构及装修情况

2.4房屋权属证明文件

3.资产评估

3.1资产评估机构

3.2资产评估方法

3.3资产评估结果

3.4资产评估报告

4.风险控制

4.1法律风险

4.1.1房屋权属风险

4.1.2合同签订风险

4.1.3违约责任风险

4.2财务风险

4.2.1交易资金风险

4.2.2贷款风险

4.3市场风险

4.3.1房屋价值波动风险

4.3.2市场供需风险

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4付款方式变更

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付手续

7.产权过户

7.1产权过户手续

7.2产权过户费用

7.3产权过户时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.合同附件清单

13.1合同附件一：房屋所有权证

13.2合同附件二：房屋买卖合同

13.3合同附件三：资产评估报告

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：____________________

合同签订地点：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房屋面积

房屋总面积：____________________

房屋套内面积：____________________

2.3房屋结构及装修情况

房屋结构：____________________

装修情况：____________________

2.4房屋权属证明文件

房屋所有权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

第三条资产评估

3.1资产评估机构

评估机构名称：____________________

3.2资产评估方法

评估方法：____________________

3.3资产评估结果

评估总价：____________________

评估单价：____________________

3.4资产评估报告

评估报告编号：____________________

第四条风险控制

4.1法律风险

4.1.1房屋权属风险

房屋权属清晰，无产权纠纷。

4.1.2合同签订风险

合同内容完整，双方权利义务明确。

4.1.3违约责任风险

违约责任条款明确，双方同意遵守。

4.2财务风险

4.2.1交易资金风险

交易资金通过银行监管，确保安全。

4.2.2贷款风险

如涉及贷款，甲方需提供相关贷款资质证明。

4.3市场风险

市场风险由双方共同承担，不得以此为由解除合同。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

交易总价：____________________

5.2付款方式

付款方式：____________________

5.3付款时间节点

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

5.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

第六条房屋交付

6.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

6.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋