2025场地出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地描述

1.1甲方出租场地位于（详细地址），占地面积约为平方米。

1.2乙方承租场地用于（用途），包括但不限于。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1场地租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同生效后七个工作日内支付首期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

四、场地使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

4.2乙方应遵守场地的管理制度，按照甲方要求使用和爱护场地设施。

4.3乙方在租赁期间应承担场地的安全、防火、防盗等责任。

五、维修及保养

5.1甲方负责场地的基本设施维护和保养，确保场地设施正常使用。

5.2乙方应合理使用场地设施，发现设施损坏应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反合同规定，严重影响到乙方正常使用的，乙方有权提前解除合同。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

七、违约责任

7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供场地，或提供的场地不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：甲方应提供有效的营业执照或其他组织登记证书，乙方应提供有效的身份证件。

2.明确场地描述，包括地理位置、面积、设施等。

解决办法：在合同中详细描述场地情况，并可附上场地图片、地图等资料。

3.租赁期限要明确，包括开始和结束日期。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期。

4.租金及支付方式要明确，包括金额、支付周期、滞纳金等。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付周期和滞纳金的比例。

5.场地使用及管理要明确，包括用途、转租限制、管理制度等。

解决办法：在合同中详细描述乙方的使用权限和管理要求。

6.维修及保养的责任要明确，包括甲方和乙方的责任范围。

解决办法：在合同中明确规定甲方负责的设施范围和乙方应承担的保养责任。

7.合同的变更和解除条件要明确，包括通知期限和协商一致的要求。

解决办法：在合同中详细说明变更和解除合同的条件和程序。

8.违约责任要明确，包括违约行为的界定和违约金的计算方式。

解决办法：在合同中明确规定违约行为的界定和违约金的计算方法。

9.争议解决方式要明确，包括协商、诉讼或其他方式。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的优先顺序，如协商不成则选择诉讼解决。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指甲方出租场地给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

6.转租：指乙方将租赁的场地再出租给第三方。

7.维修保养：指对场地设施进行