2025的厂房租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于的厂房出租给乙方，厂房的具体面积为平方米。

1.2乙方租赁厂房的用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，厂房及附属设施的正常维护和维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理厂房及租赁物品的保险，并承担由此产生的保险费用。

6.2乙方在租赁期内发生意外事故，造成人身伤亡或财产损失的，均由乙方自行负责。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，以确保主体资格合法。

2.明确租赁物的具体位置、面积和现状，以及乙方租赁厂房的目的和用途。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、现状等信息，并明确乙方的租赁目的和用途。

3.约定租金、押金、维修责任、保险等关键条款，确保双方的权益。

解决办法：在合同中明确租金、押金、维修责任、保险等关键条款的具体内容，并确保双方的权益得到保障。

4.约定违约责任，以便在一方违约时，对方可以采取相应措施维护自身权益。

解决办法：在合同中约定具体的违约责任，包括违约金、赔偿金额等。

5.明确合同的变更、解除条件和程序，以及争议解决方式。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和程序，以及争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物品，如厂房、设备等。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.维修责任：指租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由谁承担。

7.保险：指为租赁物及租赁物品办理的保险，以保障双方权益。

8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于甲方拥有厂房并将之出租给乙方的情况。

2.适用于乙方需要租赁厂房以进行生产、办公等活动的场合。

3.适用于双方就厂房租赁达成一致，并希望明确各自权利义务的场合。

补充条款：

1.租赁物清单：详细列出租赁厂房内的设备、设施及物品