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2024年度智能建筑项目承包合同书样本双方

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目概况描述

4.承包范围

4.1承包内容

4.2承包方式

4.3承包期限

5.合同价款

5.1合同价款总额

5.2计价方式

5.3付款方式

5.4付款时间

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构

6.2施工管理职责

6.3施工进度计划

6.4施工质量要求

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：项目设计方案

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：相关资质证书

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜

13.2保密条款

13.3合同修改与补充

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：为了明确双方在2024年度智能建筑项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，达成共识，特订立本合同。

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息：承包方名称：智能建筑科技有限公司，注册地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：1385678。

2.2业主方基本信息：业主方名称：房地产开发有限公司，注册地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。

3.项目概况

3.1项目名称：智能建筑项目

3.2项目地点：市区路号

3.3项目规模：总建筑面积万平方米，其中住宅万平方米，商业万平方米，其他配套设施万平方米

3.4项目概况描述：本项目建设内容包括住宅、商业、配套设施等，总投资额亿元人民币。

4.承包范围

4.1承包内容：承包方负责本项目的智能建筑系统设计、施工、调试及维护等工作。

4.2承包方式：采用综合承包方式，即承包方负责整个项目的建设过程。

4.3承包期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

5.合同价款

5.1合同价款总额：亿元人民币，含税。

5.2计价方式：按实际完成工程量计算，以合同约定的工程量清单及计价标准为依据。

5.3付款方式：分阶段付款，具体付款比例及时间节点详见合同附件。

5.4付款时间：每阶段工程验收合格后，业主方应在合同约定的时间内支付相应款项。

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构：承包方应设立项目管理机构，负责项目的组织、协调、监督等工作。

6.2施工管理职责：承包方应严格按照合同约定，负责施工过程中的各项管理工作，确保工程质量、进度和安全。

6.3施工进度计划：承包方应制定详细的施工进度计划，并定期向业主方汇报施工进度情况。

6.4施工质量要求：承包方应严格按照国家及行业相关标准，确保工程质量达到合格水平。

7.工程验收

7.1验收标准：本工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及《智能建筑工程施工质量验收规范》执行。

7.2验收程序：工程验收分为分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收及竣工验收四个阶段。

7.3验收时间：分项工程验收在施工过程中进行，分部工程验收在分项工程验收合格后进行，单位工程验收在分部工程验收合格后进行，竣工验收在单位工程验收合格后进行。

8.违约责任

8.1.1承包方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；

8.1.2业主方未按合同约定支付款项；

8.1.3承包方在施工过程中发生重大安全事故；

8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务；

8.1.5任何一方擅自变更合同内容。

8.2违约责任承担：

8.2.1对于承包方的违约行为，业主方有权要求承包方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

8.2.2对于业主方的违约行为，承包方有权要求业主方承担相应的违约责任；

8.2.3违约金的计算标准及支付方式详见合同附件。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：争议发生后