2024年度深圳高端住宅租赁代理服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度深圳高端住宅租赁代理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

1.3专用术语

2.合同双方信息

2.1租赁代理方信息

2.2业主方信息

2.3租客方信息

3.服务内容与范围

3.1代理服务项目

3.2服务范围界定

3.3服务标准与要求

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用构成

4.3费用支付方式

4.4费用调整

5.代理服务流程

5.1信息收集与整理

5.2房源发布与推广

5.3租客筛选与洽谈

5.4租赁合同签订

5.5租赁合同履行

6.保密条款

6.1保密义务

6.2保密信息范围

6.3保密期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件证明

11.合同附件

11.1附件一：房源信息

11.2附件二：服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同生效日期

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2争议解决

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“租赁代理方”指在本合同中提供高端住宅租赁代理服务的乙方。

1.1.2“业主方”指在本合同中委托租赁代理方提供服务的甲方。

1.1.3“租客方”指在本合同中租赁甲方房产的第三方。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的提供租赁代理服务的起止日期。

1.1.5“服务费用”指乙方为甲方提供租赁代理服务所应收取的费用。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中的所有条款，除非另有说明，均应按照通常含义进行解释。

1.2.2如有歧义，应按照有利于合同目的的解释原则进行解释。

1.3专用术语

1.3.1“房源”指甲方拥有的可用于租赁的高端住宅。

1.3.2“租赁代理服务”指乙方为甲方提供的包括房源推广、租客筛选、租赁合同签订等在内的服务。

第二条合同双方信息

2.1租赁代理方信息

2.1.1乙方名称：____________________

2.1.2乙方地址：____________________

2.1.3乙方联系人：____________________

2.1.4乙方联系电话：____________________

2.2业主方信息

2.2.1甲方名称：____________________

2.2.2甲方地址：____________________

2.2.3甲方联系人：____________________

2.2.4甲方联系电话：____________________

2.3租客方信息

2.3.1租客方名称（如有）：____________________

2.3.2租客方地址（如有）：____________________

2.3.3租客方联系人（如有）：____________________

2.3.4租客方联系电话（如有）：____________________

第三条服务内容与范围

3.1代理服务项目

3.1.1策划与推广：乙方负责制定房源推广方案，包括线上和线下推广。

3.1.2租客筛选：乙方负责对有意向的租客进行筛选，确保其符合甲方要求。

3.1.3租赁合同签订：乙方协助甲方与租客签订租赁合同。

3.2服务范围界定

3.2.1乙方服务范围仅限于深圳市范围内的高端住宅租赁代理。

3.2.2乙方不承担租赁合同履行过程中的任何法律责任。

3.3服务标准与要求

3.3.1乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成房源推广和租客筛选工作。

3.3.2乙方应保证提供的服务符合行业标准和甲方要求。

第四条服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2费用构成

4.2.1服务费用包括但不限于推广费、佣金等。

4.2.2服务费用总额为人民币____元整。