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广州2024年度房产赎楼垫资合同争议解决机制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产赎楼垫资的定义

1.2争议解决机制的定义

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3第三方信息（如有）

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

6.保证金与担保

6.1保证金数额

6.2保证金用途

6.3担保方式

7.争议解决流程

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决机构

8.法律适用与管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达期限

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决期限

13.3争议解决机构

14.其他约定

14.1附加条款

14.2修改与补充

14.3合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产赎楼垫资是指出借人向借款人提供资金，用于偿还借款人名下房产抵押贷款，以实现房产赎回的行为。

1.2争议解决机制是指在本合同履行过程中，因借款金额、还款方式、利息计算、担保、保密、通知、不可抗力、合同解除与终止等事项发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.1.1出借人名称：

2.1.2出借人法定代表人：

2.1.3出借人住所：

2.1.4出借人联系电话：

2.2借款人信息

2.2.1借款人名称：

2.2.2借款人法定代表人：

2.2.3借款人住所：

2.2.4借款人联系电话：

2.3第三方信息（如有）

2.3.1第三方名称：

2.3.2第三方法定代表人：

2.3.3第三方住所：

2.3.4第三方联系电话：

3.借款金额与用途

3.1借款金额：人民币______元整。

3.2借款用途：用于偿还借款人名下房产抵押贷款，实现房产赎回。

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

4.2还款方式：按月等额本息还款方式。

4.3还款计划：

（1）自借款之日起第一个月，借款人应向出借人支付利息______元；

（2）自借款之日起第二个月起，借款人应每月向出借人支付本金______元和利息______元；

（3）具体还款计划详见附件。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式：按年利率______%计算，采用复利计算。

5.2利息支付方式：借款人应在每月还款日当天，将应还利息支付至出借人指定账户。

6.保证金与担保

6.1保证金数额：人民币______元整。

6.2保证金用途：用于确保借款人按约定履行还款义务。

6.3担保方式：借款人提供______（如：抵押、质押、保证等）方式作为担保。

7.争议解决流程

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决期限：自争议发生之日起______个工作日内提交仲裁委员会。

7.3争议解决机构：______仲裁委员会。

8.法律适用与管辖

8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

8.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用广州市______区人民法院管辖。

9.保密条款

9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后______年。

9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

10.通知与送达

10.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。

10.2送达地址：双方在本合同中指定的送达地址。

10.3送达期限：自发出通知之日起______个工作日视为送达。

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或部分解除合同。

12.合同解除与终止