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2024年度无房本二手房买卖合同登记备案手续

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.卖方基本信息

1.2.买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋产权信息

2.2.房屋位置信息

2.3.房屋面积信息

2.4.房屋结构信息

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1.房屋买卖总价

3.2.支付时间及方式

3.3.付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋验收标准及程序

4.3.房屋交付违约责任

5.房屋过户手续及税费

5.1.房屋过户手续办理

5.2.税费承担及缴纳

5.3.房屋过户违约责任

6.房屋权属变更登记

6.1.登记申请及所需材料

6.2.登记办理流程及期限

6.3.登记费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.合同解除程序

7.3.违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同生效及其他

9.1.合同生效条件

9.2.合同附件

9.3.合同解除及终止

10.合同附件及补充协议

10.1.合同附件清单

10.2.补充协议清单

11.合同签订日期及地点

12.合同份数及保管

12.1.合同份数

12.2.合同保管

13.合同修改及补充

14.合同终止及后续处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.卖方基本信息

1.1.1.姓名：____________________

1.1.2.身份证号：____________________

1.1.3.联系电话：____________________

1.2.买方基本信息

1.2.1.姓名：____________________

1.2.2.身份证号：____________________

1.2.3.联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1.房屋产权信息

2.1.1.房屋所有权证号：____________________

2.1.2.房屋所有权人：____________________

2.2.房屋位置信息

2.2.1.所在区域：____________________

2.2.2.详细地址：____________________

2.3.房屋面积信息

2.3.1.建筑面积：____________________平方米

2.3.2.使用面积：____________________平方米

2.4.房屋结构信息

2.4.1.结构类型：____________________

2.4.2.住宅类型：____________________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1.房屋买卖总价

3.1.1.房屋买卖总价为人民币：____________________元整

3.2.支付时间及方式

3.2.1.买方应在签订本合同后____日内支付房屋总价款的____%

3.2.2.剩余房屋总价款的支付时间及方式：____________________

3.3.付款违约责任

3.3.1.若买方未按约定时间支付房屋总价款，应向卖方支付____%的违约金

3.3.2.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付____%的违约金

4.房屋交付及验收

4.1.房屋交付时间

4.1.1.房屋交付时间为：____________________

4.2.房屋验收标准及程序

4.2.1.买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收

4.2.2.验收标准：____________________

4.3.房屋交付违约责任

4.3.1.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付____%的违约金

4.3.2.若买方未按约定时间验收房屋，应向卖方支付____%的违约金

5.房屋过户手续及税费

5.1.房屋过户手续办理

5.1.1.卖方应协助买方办理房屋过户手续

5.1.2.房屋过户手续办理期限：____________________

5.2.税费承担及缴纳

5.2.1.房屋买卖税费由买方承担

5.2.2.税费缴纳时间：____________________

5.3.房屋过户违约责任

5.3.1.若卖方未协助买方办理房屋过户手续，应向买方支付____%的违约金

5.3.2.若买方未按约定时间缴纳税费，应向卖方支付____%的违约金

6.房屋权属变更登记

6.1.登记申请及所需材料

6.1.1.卖方应向房屋登记机构申请房屋权属变更登记

6.1.2.需提交的材料：____________________

6.2.登记办理流程及期限

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