2024版商场租赁合同范本：租赁期限、租金调整与支付3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场租赁合同范本：租赁期限、租金调整与支付

本合同目录一览

1.1租赁物概述

1.2租赁物位置及面积

1.3租赁物交付及验收

2.1租赁期限

2.2租赁期限起始日及终止日

2.3租赁期限延长及续约

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间及逾期支付

4.1租金调整

4.2调整依据及调整方式

4.3调整通知及执行时间

5.1租金支付方式变更

5.2变更通知及执行时间

5.3未按变更后的支付方式支付的处理

6.1押金支付

6.2押金退还及扣除

6.3押金退还时间

7.1租金减免

7.2减免条件及减免方式

7.3减免通知及执行时间

8.1违约责任

8.2租赁物使用及维护责任

8.3租赁期限违约责任

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.1合同附件

11.2合同附件效力

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.1合同变更

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.1合同解除

14.2合同解除程序

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁物概述

1.2租赁物现状为[现状描述]，包括但不限于：装修状况、设备设施等。

1.3租赁物交付时，出租方应保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物无任何权利瑕疵。

第二条租赁物位置及面积

2.1租赁物位于[具体地址]，所在楼层为[具体楼层]，房间号为[具体房间号]。

2.2租赁物面积经双方共同测量，确认面积为[具体面积]平方米，以[测量单位]为准。

2.3租赁物所在位置及面积如有争议，以双方共同测量结果为准。

第三条租赁物交付及验收

3.1出租方应在[具体日期]前将租赁物交付承租方使用。

3.2承租方应在收到租赁物后[验收期限]内进行验收。

3.3验收过程中，如有不符合约定的情形，承租方应在[通知期限]内向出租方提出书面异议，出租方应在[整改期限]内进行整改。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

4.3租赁期限延长或续约的具体事宜，双方另行签订补充协议。

第五条租金调整

5.1租金为[租金金额]，每月[支付日期]前支付。

5.2租金调整依据为[调整依据]，调整方式为[调整方式]。

5.3出租方应在[调整通知期限]前通知承租方租金调整事宜，承租方应在[调整执行期限]内执行。

第六条租金支付与支付方式变更

6.1租金支付方式为[支付方式]。

6.2租金支付时间及逾期支付：租金每月[支付日期]前支付，逾期支付需按[逾期利率]支付滞纳金。

6.3如需变更租金支付方式，出租方应在[变更通知期限]前通知承租方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

第七条押金支付与退还

7.1租赁物租赁时，承租方需向出租方支付押金[押金金额]。

7.2押金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务，出租方应在[退还期限]内退还押金。

7.3如租赁期间租赁物出现损坏或租赁物被占用等情形，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第八条违约责任

8.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金[百分比]的违约金。

8.2如出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向承租方支付相当于日租金[百分比]的违约金。

8.3如因承租方原因造成租赁物损坏或被侵占，承租方应负责修复或赔偿损失。

第九条租赁物使用及维护责任

9.1承租方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规及商场管理制度，保证租赁物及公共区域的安全与整洁。

9.2承租方应对租赁物进行日常维护，保持其良好状态。

9.3如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第十条租赁期限违约责任

10.1如承租方未按约定履行租赁期限，每逾期一日，应向出租方支付相当于月租金[百分比]的违约金。

10.2如出租方未按约定履行租赁期限，每逾期一日，应向承租方支付相当于月租金[百分比]的违约金。

10.3因违约导致的合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。

11.3争议解决过程中，双方应继续履行本合同