2024年度广州南沙区工业厂房租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度广州南沙区工业厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁物基本情况

2.1租赁厂房的地址

2.2厂房面积及结构

2.3厂房使用性质

2.4厂房附属设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金用途

6.使用条件与限制

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3使用限制

6.4环保要求

7.维护与保养

7.1厂房维护责任

7.2设备维护责任

7.3保养义务

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.2费用结算方式

8.3费用支付时间

9.物业管理

9.1物业管理费

9.2管理服务内容

9.3管理纠纷解决

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同变更与终止

13.1变更程序

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：广州南沙科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：广州市南沙区路号

1.1.4联系电话：138

1.2出租方信息

1.2.1名称：广州南沙区工业发展有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：广州市南沙区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

第二条租赁物基本情况

2.1租赁厂房的地址：广州市南沙区路号

2.2厂房面积及结构：

2.2.1总面积：10000平方米

2.2.2结构：钢混结构，多层厂房

2.3厂房使用性质：工业生产

2.4厂房附属设施：

2.4.1办公区：包含办公室、会议室、休息室等

2.4.2生产区：具备生产线、仓库、设备间等

2.4.3供水供电设施：符合国家相关标准

第三条租赁费用

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付方式：按月支付，每月支付日为每月的5日

3.3租金支付时间：每季度首月支付下季度租金

3.4租金调整机制：每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签一年

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2保证金支付方式：合同签订之日起3个工作日内支付

5.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，保证金全额退还

5.4保证金用途：作为租赁期间房屋及附属设施损坏的赔偿

第六条使用条件与限制

6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁厂房内进行工业生产活动

6.2使用规范：遵守国家相关法律法规，确保生产安全

6.3使用限制：不得进行违法活动，不得改变厂房结构

6.4环保要求：符合国家环保标准，不得造成环境污染

第七条维护与保养

7.1厂房维护责任：租赁方负责租赁期间的厂房日常维护和保养

7.2设备维护责任：租赁方负责租赁期间的设备日常维护和保养

7.3保养义务：租赁方应定期对厂房和设备进行检查，确保其正常运行

第八条水电费用

8.1水电费用承担：租赁期间的水电费用由租赁方承担

8.2费用结算方式：每月结算，次月5日前支付

8.3费用支付时间：与租金支付时间相同

第九条物业管理

9.1物业管理费：人民币伍仟元整（￥5,000.00）每月，按月支付

9.2管理服务内容：包括但不限于安保、绿化、清洁、公共设施维护等

9.3管理纠纷解决：双方协商解决，协商不成可向物业管理公司申请调解

第十条违约责任