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南通市个人房屋租赁合同二零二四年度最新版

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名/名称

1.2甲方身份证号/营业执照号

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名/名称

2.2乙方身份证号/营业执照号

2.3乙方联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

3.5房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施损坏赔偿

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方式

8.2其他费用承担方式

8.3费用缴纳期限

9.房屋转租及转借

9.1房屋转租条件

9.2房屋转借条件

9.3转租/转借后的责任承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金及赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同争议

13.6合同终止

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号：32010119800101

1.3甲方联系方式2.乙方基本信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号2.3乙方联系方式3.房屋基本信息

3.1房屋地址：南通市崇川区路号

3.2房屋面积：80平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋装修情况：精装修

3.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，甲方和乙方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币4000元整

5.2租金支付方式：每月底前一次性支付下一个月的租金

5.3租金支付时间：每月25日前

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币2000元整

6.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，且房屋及配套设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还方式：乙方在租赁期满后向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后7日内退还。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

7.2房屋维护责任：房屋及配套设施的正常使用维护责任由乙方承担，乙方应爱护使用，不得损坏。

7.3房屋设施损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方式：房屋内的水电费由乙方按照实际使用量自行支付，每月底前向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证复印件提交甲方。

8.2其他费用承担方式：物业管理费、垃圾处理费等由乙方按照物业管理规定承担，费用缴纳凭证应提交甲方备查。

8.3费用缴纳期限：各项费用应在约定的缴纳期限内缴纳，逾期未缴纳的，乙方应支付滞纳金。

9.房屋转租及转借

9.1房屋转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。

9.2房屋转借条件：如需转借，乙方应征得甲方书面同意，并保证转借期间房屋的安全和使用符合规定。

9.3转租/转借后的责任承担：转租或转借后，原租赁合同项下的权利义务由乙方和转租/转借方共同承担。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或造成房屋及配套设施损坏，应向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿。

10.3违约金及赔偿：违约金按每月租金的20%计算，实际损失超过违约金的，乙方还应赔偿实际损失。

11.合同解除

11.1合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行，或一方违约经对方催告后仍未改正的，双方均有权解除合同。

11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

11.