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2024年度新型环保材料研发中心厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同标的物信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4违约责任

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2违约责任

5.租赁物的使用和维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3违约责任

6.设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备使用规定

6.3设施设备维修责任

7.附属设施

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

7.3附属设施维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力责任

10.3不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.3合同标的物信息

租赁房屋地址：________

租赁房屋面积：________平方米

租赁房屋用途：________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限续约：如需续约，双方应提前____个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

3.3支付时间：租金支付时间为每月____日。

3.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

4.租赁用途

4.1租赁用途说明：租赁房屋仅用于________。

4.2违约责任：如承租方改变租赁房屋的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

5.租赁物的使用和维护

5.1使用规定：承租方应按照房屋的规划设计和使用性质合理使用租赁房屋。

5.2维护责任：租赁期间，租赁房屋的日常维修和保养由承租方负责。

5.3违约责任：如承租方损坏租赁房屋，应负责修复或赔偿损失。

6.设施设备

6.1设施设备清单：

（1）________

（2）________

（3）________

6.2设施设备使用规定：承租方应按照设备的使用说明书和安全操作规程使用设施设备。

6.3设施设备维修责任：租赁期间，设施设备的维修和保养由承租方负责。

7.附属设施

7.1附属设施清单：

（1）________

（2）________

（3）________

7.2附属设施使用规定：承租方应按照附属设施的使用说明和操作规程使用。

7.3附属设施维修责任：租赁期间，附属设施的维修和保养由承租方负责。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变租赁房屋的用途；

（3）承租方损坏租赁房屋或设施设备；

（4）出租方未按时提供租赁房屋或设施设备；

（5）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约方造成的损失，应赔偿守约方；

（3）违约方应承担因违约行为产生的其他责任。

8.3违约责任赔偿

违约金的计算方式为：逾期支付租金的，按每日租金的____%计算；损坏租赁房屋或设施设备的，按实际损失赔偿；其他违约情形的赔偿，双方另行协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

________仲裁委员会

9.3争议解决程序

仲裁程序按照________仲裁规则执行。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可