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2024年度新建住宅楼防水维修合同（房屋质量保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1防水维修范围

2.2维修工程概况

2.3防水材料及设备清单

3.维修工程进度安排

3.1工程开始时间

3.2工程结束时间

3.3各阶段工程进度要求

4.质量要求及验收标准

4.1防水工程质量标准

4.2验收标准及方法

4.3质量保证期限

5.维修工程费用

5.1工程预算及费用构成

5.2付款方式及时间节点

5.3争议解决及违约责任

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.2索赔程序及条件

6.3争议解决方式

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护要求

7.3事故处理及责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿

9.3违约争议解决

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知及送达

12.3合同份数

13.合同附件清单

13.1附件一：工程预算

13.2附件二：防水材料及设备清单

13.3附件三：工程质量标准

13.4附件四：安全生产及环境保护要求

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_________（房屋所有权人）

乙方：_________（防水维修施工方）

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

第二条合同标的

2.1防水维修范围

本合同约定的防水维修范围包括：_________楼栋_________层_________户的屋面、地下室、卫生间、厨房等区域的防水工程。

2.2维修工程概况

维修工程概况详见附件一：工程预算。

2.3防水材料及设备清单

防水材料及设备清单详见附件二：防水材料及设备清单。

第三条维修工程进度安排

3.1工程开始时间

乙方应在甲方提供的施工条件具备后____日内开始施工。

3.2工程结束时间

乙方应在工程开始之日起____个月内完成全部防水维修工作。

3.3各阶段工程进度要求

（1）前期准备阶段：____日内完成施工人员、材料及设备的进场；

（2）施工阶段：按照工程进度计划分阶段完成；

（3）验收阶段：在施工完成后____日内完成验收工作。

第四条质量要求及验收标准

4.1防水工程质量标准

防水工程质量应符合国家现行防水工程质量标准及行业标准。

4.2验收标准及方法

验收标准详见附件三：工程质量标准。验收方法采用现场检查、抽样检测等方式。

4.3质量保证期限

防水工程质量保证期为____年。

第五条维修工程费用

5.1工程预算及费用构成

工程预算详见附件一：工程预算。费用构成包括：材料费、人工费、设备租赁费等。

5.2付款方式及时间节点

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款；

（2）工程验收合格后____日内，甲方支付合同总价的____%；

（3）保修期满后____日内，甲方支付合同总价的____%。

5.3争议解决及违约责任

如因付款问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条工程变更及索赔

6.1工程变更程序

（1）乙方在施工过程中发现工程量变更，应及时通知甲方；

（2）甲方应在收到通知后____日内回复乙方；

（3）变更后的工程量及费用按实际发生计算。

6.2索赔程序及条件

（1）乙方在施工过程中发生不可抗力因素导致工程延误，应及时通知甲方；

（2）甲方应在收到通知后____日内回复乙方；

（3）索赔条件详见附件一：工程预算。

6.3争议解决方式

如因工程变更及索赔问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条安全生产及环境保护

7.1安全生产责任

乙方在施工过程中应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

7.2环境保护要求

乙方在施工过程中应采取有效措施，