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2024年度新型城镇化项目单位集资房买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

4.房屋情况

4.1房屋类型

4.2房屋面积

4.3房屋结构

5.交易价格

5.1交易总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.履约期限

6.1履约开始时间

6.2履约结束时间

7.交付条件

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3交付方式

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.税费

11.1税费承担

11.2税费缴纳

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指（甲方全称）；

（2）“乙方”指（乙方全称）；

（3）“房屋”指位于（房屋地址）的（房屋类型）；

（4）“项目”指（项目名称）；

（5）“合同”指本《2024年度新型城镇化项目单位集资房买卖合同》；

1.2解释

本合同中的定义和解释应遵循法律法规和合同条款的规定。

2.合同双方

2.1甲方信息

（1）名称：（甲方全称）

（2）住所：（甲方住所地址）

（3）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

（4）联系方式：（甲方联系电话）

2.2乙方信息

（1）名称：（乙方全称）

（2）住所：（乙方住所地址）

（3）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

（4）联系方式：（乙方联系电话）

3.项目概况

3.1项目名称：2024年度新型城镇化项目

3.2项目地点：（项目具体地址）

3.3项目性质：新型城镇化建设项目

4.房屋情况

4.1房屋类型：住宅

4.2房屋面积：（房屋总面积）平方米

4.3房屋结构：钢筋混凝土结构

5.交易价格

5.1交易总价：（房屋交易总价）人民币元整

5.2付款方式：

（1）首付：（首付金额）人民币元整，于合同签订之日起（首付付款时间）内支付；

（2）分期付款：剩余房款分为（分期付款次数）期，每期付款金额为（每期付款金额）人民币元整，于合同签订之日起（每期付款时间）内支付完毕；

5.3付款时间：

（1）首付付款时间：（具体付款日期）

（2）分期付款时间：（具体付款日期）

6.履约期限

6.1履约开始时间：自合同签订之日起（开始履约日期）

6.2履约结束时间：房屋交付完毕之日

7.交付条件

7.1交付时间：甲方应在合同约定的履约结束时间前将房屋交付给乙方；

7.2交付地点：（房屋交付具体地址）

7.3交付方式：

（1）甲方应确保房屋具备居住条件，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等设施齐全；

（2）甲方应将房屋钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）法律法规规定或双方约定其他应当解除合同的情形。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的；

（2）乙方未按合同约定支付房款的；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的；

9.2违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

（2）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.税费

11.1税费承担

本合同涉及的税费由（税费承担方）承担。

11.2税费缴纳

税费应在合同约定的付款时间一并缴纳。

12.合同变更

12.1变更条件

本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。

12.2变更程序

（1）任何一方提出合同变更要求时，应书面通知对方；

（2）双方应在收到变更通知之日起（协商时间）内就变更事项达成一致；

（3）合同变更经双方签字（或盖章）后生效。

13.合同终止

13.1终止条件

（1）本合同约定的履约期限届满；

（2）合同解除；

（3）法律法规规定或双方约定其他应当