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二零二四版门面租赁保证金合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2门面基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金数额

2.2支付时间

2.3逾期支付处理

3.保证金条款

3.1保证金数额

3.2保证金支付时间

3.3保证金退还条件

3.4保证金扣除及退还流程

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除或终止后的处理

5.租赁物使用规定

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3使用限制

6.维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2维修费用承担

6.3保养责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：门面照片及面积测量报告

9.2附件二：租金支付凭证

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效及修改

10.1合同生效时间

10.2合同修改程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

1.2门面基本情况

门面名称：________________________

门面地址：________________________

门面面积：________________________平方米

门面结构：________________________

门面设施：________________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：________________________

租赁终止日期：________________________

2.租金及支付方式

2.1租金数额

每月租金：人民币________________________元整

2.2支付时间

租金每季度支付一次，支付日为每季度第一个月的第15日。

2.3逾期支付处理

若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取每日万分之五的滞纳金。

3.保证金条款

3.1保证金数额

保证金总额：人民币________________________元整

3.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付保证金。

3.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。

3.4保证金扣除及退还流程

若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应违约金；租赁期满无违约情况，保证金应在合同约定的退还时间内退还给乙方。

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方未按约定支付租金超过3个月；

（4）一方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。

4.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还租赁物、结算租金及保证金等。

5.租赁物使用规定

5.1使用范围

乙方仅限于商业用途使用租赁物，不得进行任何违法活动。

5.2使用要求

乙方应爱护租赁物，保持其原状，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

5.3使用限制

（1）生产、加工、储存危险品；

（2）进行可能损坏租赁物的活动；

（3）违反国家法律法规的行为。

6.维修与保养

6.1租赁物的维修责任

租赁物在正常使用情况下，其维修责任由甲方承担。

6.2维修费用承担

因乙方原因造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

6.3保养责任

乙方应负责租赁物的日常保养，确保其处于良好状态。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.合同附件

9.1附件一：门面照片及面积测量报告

附件一应包含门面照片、面积测量报告及相关证明文件。

9.2附件二：租金支付凭证

附件二应包含乙方支付租金