2024年度老旧小区消防安全隐患排查治理服务合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度老旧小区消防安全隐患排查治理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（服务需求方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.2乙方（服务提供方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国老旧小区消防安全隐患日益突出，为保障居民生命财产安全，提高小区消防安全管理水平，甲方委托乙方开展2024年度老旧小区消防安全隐患排查治理服务。本合同旨在明确双方的权利义务，确保服务质量和效果。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《消防技术服务机构资质管理规定》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同所述“消防安全隐患排查治理”服务，指乙方根据甲方提供的老旧小区信息，对小区内的消防设施、消防通道、消防器材等进行全面检查，发现安全隐患并提出整改措施。

3.2关键词解释

（1）消防安全隐患：指可能导致火灾发生的设施、设备、场所等存在的缺陷或不足。

（2）消防设施：指用于防火、灭火、报警、疏散等目的的设施。

（3）消防通道：指供消防车辆、人员通行的道路。

（4）消防器材：指用于灭火、救援等目的的器材。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防安全隐患排查治理服务。

（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的老旧小区信息。

（3）甲方应配合乙方进行现场勘查和整改工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成消防安全隐患排查治理服务。

（2）乙方应保证服务质量，确保排查出的隐患得到有效整改。

（3）乙方应定期向甲方报告工作进展情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

乙方按照甲方提供的老旧小区信息，在相应地点进行消防安全隐患排查治理服务。

5.3合同履行方式

（1）现场勘查：乙方将组织专业技术人员对老旧小区内的消防设施、消防通道、消防器材等进行现场勘查。

（2）隐患整改：针对排查出的安全隐患，乙方将提出整改措施，并与甲方协商确定整改方案。

（3）跟踪服务：乙方将对整改后的消防设施、消防通道、消防器材等进行跟踪服务，确保整改效果。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的服务期限届满。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲方提前通知乙方解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应向甲方提交终止合同报告。

（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的善后事宜。

（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本服务费：根据老旧小区的规模和消防设施情况，按照约定的标准计算。

（2）材料费：包括排查过程中使用的各类检测工具、设备、材料等费用。

（3）人工费：包括乙方派遣的技术人员、管理人员的工资及福利。

（4）差旅费：乙方为完成服务所需产生的交通、住宿等费用。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成一定比例的服务后，甲方应按照实际完成的工作量支付相应比例的款项。

（3）尾款：乙方完成全部服务并经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付剩余的70%尾款。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。

（2）进度款：每完成约定比例的服务后，甲方应在乙方提交付款申请后的10个工作日内支付。

（3）尾款：服务验收合格后，甲方应在5个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付时间和方式支付费用。

（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供相应的发票或收据。

（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

（2）甲方未提供真实、准确、完整的老旧小区信息的，乙方有权拒绝提供