2024版独家代理二手房交易合同协议.docxVIP

2024版独家代理二手房交易合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2房地产市场规定

2.双方基本信息

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房手续

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋权属查询报告

11.3附件三：房屋维修基金缴纳凭证

12.合同份数

12.1合同份数及保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同还依据《城市房地产交易管理办法》、《房屋买卖合同示范文本》等相关规定执行。

2.双方基本信息

2.1甲方（卖方）：

全称：______________________

地址：______________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

2.2乙方（买方）：

全称：______________________

地址：______________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：______________________

3.2房屋产权证号：______________________

3.3房屋面积：______________________平方米

3.4房屋用途：______________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币______________________元整（大写：______________________元整）。

4.2支付方式：

4.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币______________________元整。

4.2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付剩余款项，金额为人民币______________________元整。

4.3付款凭证：乙方支付款项后，甲方应出具相应的收款凭证。

5.交房条件及时间

5.1交房条件：

5.1.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.1.2房屋应无拖欠的水电费、物业管理费等费用。

5.1.3房屋应达到交付标准，无影响居住的安全隐患。

5.2交房时间：______________________年____月____日。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币______________________元整。

6.2保证金支付方式：

6.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付履约保证金。

6.2.2履约保证金应支付至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件：

6.3.1乙方按合同约定支付全部款项，且房屋交付符合合同约定的条件。

6.3.2甲方在收到乙方全部款项及履约保证金后____个工作日内退还乙方履约保证金。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

7.1.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

7.2.2乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式