2024年度商务区商铺居间代理销售合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商务区商铺居间代理销售合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.商铺信息

2.1商铺基本情况

2.2商铺位置与面积

2.3商铺配套设施

3.居间代理服务内容

3.1居间代理服务范围

3.2居间代理服务方式

3.3居间代理服务期限

4.居间代理费用

4.1居间代理费用计算方式

4.2居间代理费用支付方式

4.3居间代理费用支付时间

5.居间代理责任与义务

5.1居间代理责任

5.2居间代理义务

5.3居间代理保密义务

6.代理成果与佣金

6.1代理成果确认

6.2佣金计算方式

6.3佣金支付方式

7.商铺交易流程

7.1交易流程概述

7.2交易双方权利与义务

7.3交易流程时间安排

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同附件

11.1附件一：商铺详细信息

11.2附件二：佣金计算公式

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与变更

12.1合同生效时间

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止后的合同效力

13.其他约定

13.1合同签订地

13.2合同份数

13.3合同附件份数

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（居间代理方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（委托方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条商铺信息

2.1商铺基本情况

商铺名称：[商铺名称]；

商铺编号：[商铺编号]；

商铺位置：[商铺具体位置]；

商铺面积：[商铺面积]平方米。

2.2商铺位置与面积

商铺位于[具体区域]，商铺面积为[具体面积]平方米。

2.3商铺配套设施

商铺配备有[具体配套设施]，如：中央空调、独立卫生间、消防设施等。

第三条居间代理服务内容

3.1居间代理服务范围

（1）为乙方寻找潜在买家；

（2）协助乙方与潜在买家进行洽谈；

（3）提供相关市场信息及政策咨询。

3.2居间代理服务方式

（1）线上线下推广；

（2）组织看房活动；

（3）提供客户信息。

3.3居间代理服务期限

本合同服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

第四条居间代理费用

4.1居间代理费用计算方式

甲方居间代理费用按成交额的[具体比例]%计算。

4.2居间代理费用支付方式

甲方居间代理费用在成交后，甲方与乙方双方确认无误后，由乙方支付给甲方。

4.3居间代理费用支付时间

甲方居间代理费用应在成交后的[具体时间]内支付。

第五条居间代理责任与义务

5.1居间代理责任

甲方应尽其最大努力，按照合同约定提供居间代理服务，确保乙方利益。

5.2居间代理义务

甲方应遵守诚实信用原则，保守商业秘密，不得泄露乙方商业秘密。

5.3居间代理保密义务

甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条代理成果与佣金

6.1代理成果确认

代理成果以实际成交为准，甲方应在成交后[具体时间]内将成交信息通知乙方。

6.2佣金计算方式

甲方居间代理佣金按成交额的[具体比例]%计算。

6.3佣金支付方式

甲方居间代理佣金在成交后，甲方与乙方双方确认无误后，由乙方支付给甲方。

第七条商铺交易流程

7.1交易流程概述

商铺交易流程如下：

（1）甲方协助乙方与潜在买家进行洽谈；

（2）洽谈达成一致后，乙方与潜在买家签订购房合同；

（3）甲方协助乙方办理相关手续；

（4）交易完成后，甲方协助乙方办理过户手续。

7.2交易双方权利与义务

乙方权利：

（1）选择合适的买家；

（2）在交易过程中享有知情权；

（3）在交易完成后享有物业所有权。

乙方义务：

（1）按约定支付居间代理费用；

（2）按约定履行交易义务；

（3）配合甲方完