2024年度大型购物中心新施工合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度大型购物中心新施工合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.工程建设内容

3.1建设单位

3.2设计单位

3.3施工单位

3.4监理单位

4.工程质量要求

4.1设计质量要求

4.2施工质量要求

4.3监理质量要求

5.工程进度安排

5.1施工工期

5.2分阶段进度安排

5.3工期延误责任

6.工程合同价款

6.1合同价款总额

6.2分阶段合同价款

6.3工程结算方式

7.工程款支付方式

7.1预付款

7.2进度款

7.3结算款

7.4保修金

8.工程变更及索赔

8.1工程变更程序

8.2索赔程序

8.3变更及索赔处理原则

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收结果处理

10.工程保修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：2024年度大型购物中心新施工项目

2.2项目地点：省市区路

2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米，包括地上五层，地下两层

2.4项目投资总额：预计总投资人民币5亿元

3.工程建设内容

3.1建设单位：房地产开发有限公司

3.2设计单位：建筑设计研究院

3.3施工单位：建筑工程有限公司

3.4监理单位：工程监理有限公司

4.工程质量要求

4.1设计质量要求：符合国家及行业相关设计规范和标准，确保设计合理、安全、经济、美观

4.2施工质量要求：按照国家及行业施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级

4.3监理质量要求：对施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同要求

5.工程进度安排

5.1施工工期：自合同签订之日起，工期为24个月

5.2分阶段进度安排：

5.2.1土建工程：6个月

5.2.2装修工程：6个月

5.2.3设备安装工程：3个月

5.2.4竣工验收：3个月

5.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金

6.工程合同价款

6.1合同价款总额：人民币5亿元

6.2分阶段合同价款：

6.2.1土建工程：人民币1.5亿元

6.2.2装修工程：人民币1.5亿元

6.2.3设备安装工程：人民币1亿元

6.2.4竣工验收及保修：人民币0.5亿元

6.3工程结算方式：分阶段结算，每完成一个阶段，经双方确认后进行结算

7.工程款支付方式

7.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款

7.2进度款：每个阶段完成后，甲方支付该阶段合同价款的80%

7.3结算款：结算完成后，甲方支付该阶段合同价款的10%

7.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还甲方

8.工程变更及索赔

8.1工程变更程序

8.1.1乙方提出变更申请，经甲方确认后，由设计单位进行设计变更

8.1.2乙方根据设计变更通知，调整施工方案和工程量

8.1.3乙方向甲方提出变更后的工程量和费用调整申请

8.1.4甲方收到申请后，组织相关部门进行审核，并在10个工作日内给予答复

8.2索赔程序

8.2.1乙方在施工过程中发生索赔事件，应在事件发生后7日内向甲方提出索赔申请

8.2.2甲方收到索赔申请后，组织相关部门进行调查核实，并在15个工作日内给予答复

8.2.3双方就索赔达成一致后，按照合同约定进行处理

8.3变更及索赔处理原则

8.3.