2024年度公寓装修物业管理服务协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度公寓装修物业管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：_________物业管理公司

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：_________业主

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：_________

二、合同前言

2.1背景

鉴于乙方拥有位于_________的公寓，为满足乙方对公寓装修后的物业管理需求，经甲乙双方友好协商，特签订本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在2024年度公寓装修物业管理服务中的权利、义务、责任，确保物业管理工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“公寓”指乙方拥有的位于_________的住宅；

2.“装修”指乙方对公寓进行的装修改造活动；

3.“物业管理”指甲方对公寓进行的管理、维护、维修等工作。

3.2关键词解释

1.“装修期间”指乙方进行公寓装修的时间段；

2.“物业管理费”指甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用；

3.“违约责任”指甲乙双方在履行本协议过程中违反协议约定应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方在装修期间的施工过程进行监督，确保施工质量符合国家相关标准；

2.甲方有权对乙方装修期间产生的垃圾进行清理；

3.甲方有权对乙方在物业管理范围内的违法行为进行制止和纠正；

4.甲方应按时提供物业管理服务，确保乙方生活环境的整洁、安全；

5.甲方应按照本协议约定收取物业管理费。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供物业管理服务；

2.乙方有权对甲方的物业管理服务提出意见和建议；

3.乙方应遵守国家相关法律法规，在装修期间确保施工质量；

4.乙方应按时缴纳物业管理费；

5.乙方应配合甲方对装修过程中的违法行为进行制止和纠正。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为乙方所拥有的位于_________的公寓。

5.3合同履行方式

1.甲方按照本协议约定，对乙方进行物业管理服务；

2.乙方按照本协议约定，支付物业管理费；

3.双方在履行本协议过程中，应遵循诚信原则，积极履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的合同履行期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议，应提前30日书面通知对方；

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲方应立即通知乙方，并采取一切可能措施减轻损失。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自的义务；

2.双方应相互配合，妥善处理合同终止后的善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理服务费：根据甲方提供的物业管理服务内容和标准，乙方应支付物业管理服务费，具体费用标准见附件一。

2.装修管理费：乙方在装修期间，甲方将提供装修管理服务，费用包括但不限于装修现场监督、垃圾清运、施工协调等，具体费用标准见附件二。

3.其他费用：包括但不限于公共设施维修费、绿化养护费、消防设施维护费等，具体费用标准和支付方式由双方另行约定。

7.2支付方式

1.物业管理服务费：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月物业管理服务费。

2.装修管理费：乙方应于装修开始前，支付装修管理费的50%作为预付款；装修结束后，支付剩余的50%。

3.其他费用：按照双方约定的费用标准和支付方式进行支付。

7.3支付时间

1.物业管理服务费：每月____日前支付。

2.装修管理费：装修开始前支付预付款，装修结束后支付尾款。

3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.